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物业公司个人股权转让合同

合同编号：__________

物业公司个人股权转让合同

一、引言

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于物业公司个人股权转让的相关事宜，以保障双方的合法权益。

二、股权转让双方

1.转让方：[转让方姓名/名称]，地址：[转让方地址]，联系方式：[转让方联系方式]。

2.受让方：[受让方姓名/名称]，地址：[受让方地址]，联系方式：[受让方联系方式]。

三、股权转让标的

转让方将其持有的[物业公司名称]的[具体股权比例]股权转让给受让方，该物业公司的基本情况如下：

名称：[物业公司名称]，地址：[物业公司地址]，经营范围：[物业公司经营范围]。

四、股权转让价格及支付方式

1.价格确定：经双方协商一致，本次股权转让的价格为[具体股权转让价格]。

2.支付时间：受让方应在本合同生效后的[具体支付时间]内，将股权转让款一次性支付给转让方。

3.支付方式：受让方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将股权转让款支付给转让方。转让方应在收到股权转让款后，向受让方开具合法有效的收款凭证。

五、股权交割

1.交割时间：双方应在受让方支付完股权转让款后的[具体交割时间]内，完成股权交割手续。

2.交割手续：

转让方应将其持有的物业公司的股权证明文件（如股权证书、股东名册等）交付给受让方，并协助受让方办理股权变更登记手续。

受让方应在收到股权证明文件后，及时办理股权变更登记手续，并将变更后的股权证明文件交付给转让方。

双方应在股权交割完成后，签署股权交割确认书，确认股权交割的完成情况。

六、声明与保证

1.转让方声明与保证：

转让方是物业公司的合法股东，拥有完全的处分权，能够将其持有的股权转让给受让方。

转让方保证所转让的股权不存在任何质押、查封、冻结等限制转让的情形，也不存在任何争议或纠纷。

转让方保证在股权转让过程中，如实告知受让方有关物业公司的财务状况、经营情况等重要信息，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

2.受让方声明与保证：

受让方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够独立承担民事责任。

受让方保证按照本合同的约定支付股权转让款，履行股权转让的相关义务。

受让方保证在股权转让完成后，遵守物业公司的章程和管理制度，积极参与物业公司的经营管理活动。

七、股权转让的限制与承诺

1.限制转让的情形：

未经另一方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

在股权转让完成后的[具体限制转让期限]内，受让方不得将其所持有的股权转让给第三方，但经转让方书面同意的除外。

2.承诺事项：

转让方承诺在股权转让完成后的[具体承诺期限]内，不得从事与物业公司相竞争的业务活动。

受让方承诺在股权转让完成后的[具体承诺期限]内，不得泄露物业公司的商业秘密和机密信息。

八、违约责任

1.违约情形：

一方违反本合同的约定，未履行或未完全履行其在本合同项下的义务，视为违约。

双方在履行本合同过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同义务，不视为违约。

2.违约责任的承担：

如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金的金额为股权转让价格的[具体违约金比例]。

如因一方违约给另一方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以给另一方造成的实际损失为限。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效、变更与解除

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更与解除：

经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

主体盖章签字部分：

转让方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

受让方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日