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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025地铁周边餐饮业门面房租赁及品牌加盟服务协议
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的地铁周边餐饮业门面房，乙方有意租赁该门面房并加入甲方提供的品牌加盟服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁事项
1.租赁物：甲方位于____________________________的地铁周边餐饮业门面房，建筑面积为______平方米。
2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.租金：乙方每月支付租金人民币______元，租金支付方式为______。
4.租金支付时间：乙方应于每月______日前支付当月租金。
二、品牌加盟服务
1.甲方为乙方提供品牌加盟服务，包括但不限于品牌授权、运营指导、营销策划等。
2.乙方应遵守甲方提供的品牌规范，包括但不限于装修风格、菜品品质、服务标准等。
3.甲方有权对乙方进行品牌加盟服务的监督和管理，乙方应积极配合。
三、权利义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
（2）甲方有权对乙方进行品牌加盟服务的监督和管理。
（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止本协议。
2.甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物的合法合规，并确保乙方在租赁期间合法使用。
（2）甲方应按照约定提供品牌加盟服务。
（3）甲方应维护租赁物的完好，确保乙方正常使用。
3.乙方权利：
（1）乙方有权按照约定使用租赁物。
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供品牌加盟服务。
（3）乙方有权在租赁期满或甲方违约的情况下终止本协议。
4.乙方义务：
（1）乙方应按照约定支付租金。
（2）乙方应遵守甲方提供的品牌规范。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
四、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。
2.乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
3.甲方未按约定提供品牌加盟服务的，应向乙方支付______的违约金。
4.双方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行，可免除违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
3.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：______年______月______日
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