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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025地铁周边餐饮业门面房租赁及品牌加盟合作协议
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地性质为_______，土地使用权人为_______。
1.2租赁物现状：_______（如：装修完好、需简单装修等）。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。
2.3保证金：乙方应于签订本协议之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。
三、租赁物使用及维护
3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。
四、品牌加盟事宜
4.1乙方同意加盟甲方旗下品牌，并按照甲方要求进行品牌形象、产品、服务等方面的统一管理。
4.2甲方应向乙方提供品牌加盟所需的培训、指导、宣传等支持。
4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保品牌加盟业务的正常运营。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。
5.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
签订日期：_______年_______月_______日
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