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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂房租赁合同协议书——生物医药研发中心

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方出租的厂房位于：_________，土地证号：_________，房屋产权证号：_________。

1.2厂房占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米。

1.3厂房结构：_________，层数：_________层。

1.4厂房现状：_________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月向乙方收取租金人民币_________元。

3.2租金支付方式：_________（如银行转账、现金支付等），乙方应在每月_________日前支付下一个月的租金。

3.3甲方有权按国家相关政策调整租金，调整后乙方应按调整后的租金支付。

第四条交付及使用

4.1甲方应在合同签订后_________日内将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方应按照本合同约定及厂房现状合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证厂房的产权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应确保厂房符合国家有关安全、环保、消防等规定。

5.3甲方应及时修复厂房在使用过程中因乙方合理使用而造成的损坏。

5.4甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

6.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造或装修，应征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方不得将厂房转租或分租给第三方。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

7.2如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方违反国家有关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同因下列原因之一解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方、乙方任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同解除后，乙方应立即搬离厂房，并将厂房恢复原状。

第九条争议解决

9.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日