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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025反担保人房屋抵押贷款保证合同书

甲方（反担保人）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

乙方（借款人）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

3.乙方同意甲方有权在乙方未按约定期限偿还贷款本息时，依法对该抵押房屋进行处置，所得款项优先用于偿还银行贷款本息。

为确保上述事项的实现，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条反担保范围

1.本合同项下反担保范围包括乙方在银行办理的房屋抵押贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等一切应付款项。

2.如乙方在贷款期限内发生逾期还款、提前部分或全部还款、变更贷款用途等行为，甲方有权立即行使本合同约定的权利。

第二条抵押房屋

1.抵押房屋的具体情况如下：

房屋坐落：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋用途：____________________________

房屋权属证明：________________________

2.乙方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

第三条抵押登记

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押房屋办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。

2.甲方有权要求乙方在抵押登记前，办理抵押房屋的保险，并将保险单提交甲方。

第四条抵押物的保管

1.乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

2.如因乙方原因导致抵押房屋损坏、灭失或价值降低，乙方应承担全部责任。

第五条抵押物的处置

1.乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房屋。

2.甲方处置抵押房屋所得款项，优先用于偿还银行贷款本息，剩余部分归乙方所有。

第六条甲方权利

1.甲方有权随时检查抵押房屋，了解其状况。

2.甲方有权要求乙方提供抵押房屋的相关证明文件。

第七条乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行反担保义务。

2.乙方有权要求甲方在处置抵押房屋时，按照市场行情合理定价。

第八条违约责任

1.乙方未按约定期限偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

1.本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本合同。

第十一条其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（反担保人）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

乙方（借款人）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：________________________________

签署日期：_____________________________