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小区物业智能门禁系统升级协议

合同编号：________

第一章合同双方基本信息

第一条双方信息

1.1甲方（物业方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.2乙方（业主方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系方式：________________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期为____年____月____日。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章门禁系统升级背景及目的

第三条门禁系统升级背景

3.1甲方现使用的门禁系统已达到使用年限，系统功能无法满足现代小区管理的需求。

3.2为提高小区安全管理水平，保障业主人身和财产安全，甲方决定对门禁系统进行升级。

第四条门禁系统升级目的

4.1提高门禁系统的安全性、稳定性和可靠性。

4.2增强门禁系统的功能，提升业主的居住体验。

4.3降低物业管理成本，提高管理效率。

第三章门禁系统升级内容

第五条系统升级范围

5.1乙方小区现有门禁系统的硬件设施升级。

5.2软件系统升级，包括但不限于：增加访客管理功能、智能卡管理功能、远程监控功能等。

第六条硬件设施升级

6.1更换现有的门禁控制器，更换为更先进、功能更优的门禁控制器。

6.2更换现有的读卡器，更换为支持多种卡类型（如IC卡、指纹、人脸等）的读卡器。

6.3更换或增加摄像头，提升小区出入口的监控效果。

第七条软件系统升级

7.1开发新的门禁管理系统，支持多级权限管理，方便物业管理。

7.2增加访客管理功能，实现访客登记、预约等功能。

7.3增加智能卡管理功能，方便业主卡片的发放和管理。

7.4增加远程监控功能，允许业主在手机端查看小区安全情况。

第八条升级进度安排

8.1升级前期准备工作：甲方负责制定详细的升级方案，包括预算、时间表等。

8.2硬件设施更换：在保证不影响业主正常生活的前提下，分阶段进行硬件设施的更换。

8.3软件系统升级：在硬件设施更换完成后，进行软件系统的升级和调试。

8.4测试阶段：升级完成后，进行为期____天的系统测试，保证系统稳定运行。

8.5正式启用：测试通过后，正式启用新的门禁系统。

第四章协议费用及支付方式

第九条协议费用

9.1本合同升级费用总计为人民币____元整。

9.2升级费用包括硬件设施费用、软件系统开发费用、安装调试费用等。

第十条支付方式

10.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款。

10.2硬件设施更换完成后，乙方应在____个工作日内支付剩余费用的____%。

10.3软件系统升级及测试完成后，乙方应在____个工作日内支付剩余费用的____%。

10.4升级项目全部完成后，甲方向乙方提供完整的系统验收报告，乙方应在____个工作日内支付剩余费用的____%。

第五章其他

第十一条隐私保护

11.1甲方承诺对升级过程中收集的业主个人信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方。

11.2乙方授权甲方在升级过程中收集必要的信息，包括但不限于业主姓名、联系方式等。

第十二条知识产权

12.1本合同涉及的软件系统、硬件设施等知识产权归甲方所有。

12.2乙方在使用过程中不得擅自复制、传播、修改或反向工程。

第十三条不可抗力

13.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、行为等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

13.2任何一方在不可抗力发生时，应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

第十四条合同的变更和解除

14.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

14.2任何一方擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任。

第十五条通知

15.1除非另有约定，任何一方对本合同的修改、补充或通知应以书面形式送达对方。

15.2通知送达时间以收到通知之日为准。

第十六条争议解决

16.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十七条合同的生效、解释和适用法律

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

17.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

17.3本合同以中文书写，具有同等法律效力。

第六章系统实施与维护

第十五条系统实施

15.1甲方负责门禁系统升级的实施工作，包括但不限于设备采购、安装调试、软件部署等。

15.2甲方应在合同签订后__