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关于审批宅基地的申请

农村宅基地审批

项目名称：农村宅基地审批

项目类型：行政许可权

公开形式：电子屏幕、媒体

公开范围：社会公开

公开时间：长期公开

主办股室：地籍宅基地股、财务股、

协办单位：各镇乡人民政府

一、审核依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第62条。

2、《XX省土地管理条例》第

52、54条。

3、《XX省农村宅基地管理办法》

二、批准条件

1、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，必须严格执行村镇规划，村内有空闲地的，不得占用耕地建住宅。

2、农村村民因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的、年龄年满18周岁。

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员没有宅基地的。

4、因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。1

三、申报资料

1、农村村民向村委会写出个人申请。

2、地籍调查资料及现场勘测平面图。

3、填写城乡宅基用地申请书。

四、审查程序

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据群众讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表。村委会同意后，由村负责填写《城乡宅基用地申请书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核。乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由土地所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局农村宅基地股。

4、县国土资源局农村宅基地股通过接件后，农宅股进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报主管局长进行审批。

6、发放农村个人建房准建卡。

五、工作时限

受理5个工作日，局内办理运行20个工作日。

六、收费依据宅基地工本费：

XX省物价局、财政局、农业厅、国土资源厅、建设厅、省政府纠风办2001年9月27日出台冀价经费字[2001]33号文第2条。

七、办理结果

1、许可：发放集体土地使用证

2、不许可：复函并退还资料

八、工作流程（见附件）

农村宅基地审批流程图

申请人递交申请

制作补证

申请人签收

通知书

村委会

乡（镇）政府

农村宅基地股

审查材料是否齐全是否符合法定形式

制作受理录入材料

申请人签收

公示并拟定通知书

调查或审查

汇总意见

提交分管局长重新审查

签收拟批准通知书

局长签批

行政许可

拟批准文件

制作回证

申请人签收