监理基本知识课件.pptxVIP

监理基本知识课件20XX汇报人：xx有限公司

目录01监理行业概述02监理工作流程03监理人员职责04监理合同管理05监理质量控制06监理技术与工具

监理行业概述第一章

监理定义与职能监理是指在工程建设过程中，由专业人员对工程质量、进度、成本等进行监督管理的活动。监理的定义监理机构监控工程进度，协调各方资源，确保项目按时完成，避免延期带来的额外成本。进度管理职能监理工程师负责监督施工质量，确保工程符合设计和规范要求，预防和纠正质量问题。质量控制职能监理通过审核工程量和成本，控制项目预算，防止不必要的开支，提高投资效益。成本控制职监理行业的发展历程监理制度起源于19世纪的英国，最初用于铁路建设项目，以确保工程质量和进度。01监理制度的起源20世纪80年代，随着改革开放，中国开始引入监理制度，以提高建设项目的管理水平。02监理行业在中国的引入随着行业的发展，中国逐步建立了监理行业的标准和规范，如《建设工程监理规范》等。03监理行业标准化信息技术的发展推动了监理行业的技术革新，如BIM技术在监理工作中的应用。04监理行业的技术革新面对全球化和可持续发展的挑战，监理行业正朝着更加专业化、国际化的方向发展。05监理行业的未来趋势

监理在工程中的作用监理通过现场检查和监督，确保工程符合设计和规范要求，防止质量问题。确保工程质量监理负责监控工程进度，协调资源分配，确保项目按时完成。控制工程进度监理在工程中监督合同条款的执行，处理合同变更，解决合同纠纷。管理合同执行

监理工作流程第二章

工程前期监理工作监理工程师需对工程设计文件进行详细审查，确保设计符合规范和项目要求。审查设计文件根据工程特点和合同要求，监理制定详细的监理计划，明确监理工作的重点和方法。制定监理计划监理在招标阶段参与评标，确保选择的承包商具备相应的资质和能力。参与招标过程

施工过程中的监理01监理工程师在施工准备阶段进行图纸审查，确保施工方案的可行性和安全性。02监理人员对施工过程进行实时监控，确保工程质量和施工符合规范要求。03监理机构定期检查工程进度，协调解决施工中出现的问题，确保项目按时完成。04监理工程师负责监督施工现场的安全措施，预防和减少安全事故的发生。05在工程完工后，监理负责组织验收，确保工程质量达到设计和合同要求。施工准备阶段监理施工过程中的质量控制施工进度监督施工安全监督竣工验收阶段监理

工程竣工验收监理验收问题整改验收准备阶段03对发现的问题列出清单，要求施工单位限期整改，并进行复查，确保所有问题得到妥善解决。现场验收程序01监理工程师需准备验收资料，包括工程图纸、施工日志、质量检验记录等，确保资料完整。02组织建设单位、施工单位、设计单位等多方参与现场验收，对工程质量进行细致检查。竣工验收报告04完成整改后，监理单位需编写竣工验收报告，总结工程情况，为工程交付使用提供依据。

监理人员职责第三章

监理工程师职责监理工程师需监督施工过程，确保工程质量符合标准，防止不合格工程的出现。确保工程质量01监理工程师负责监控项目进度，协调资源，确保工程按时完成，避免延期带来的额外成本。控制工程进度02监理工程师要确保合同条款得到正确执行，处理合同变更，解决合同执行过程中的争议。管理合同执行03

监理项目部职责监理项目部负责编制详细的监理工作计划，确保工程按期、按质、按量完成。制定监理计划对工程变更进行严格审核，确保变更合理且符合合同要求，避免不必要的成本增加。审核工程变更定期组织项目各方参加的协调会议，解决施工过程中的问题，保证工程顺利进行。组织协调会议

监理人员的法律责任监理人员必须确保工程项目遵守相关法律法规，避免因违规操作导致法律责任。确保工程符合法规监理人员负责监督工程质量，确保施工安全，防止因疏忽导致的工程事故和法律责任。监督工程质量与安全在工程实施过程中，监理人员需妥善处理合同纠纷，确保各方权益，避免法律责任纠纷。处理工程纠纷

监理合同管理第四章

合同类型与特点固定总价合同的特点是价格固定，风险由承包商承担，适用于工程范围和要求明确的项目。固定总价合同成本加酬金合同允许承包商报销实际成本，并额外获得一定比例的利润，适用于设计变更频繁的项目。成本加酬金合同工料测量合同根据实际完成的工作量和材料成本来支付费用，适用于工程量难以预先确定的情况。工料测量合同

合同执行与监督合同履行的监督01监理工程师需确保合同条款得到履行，如工程进度、质量标准等，防止违约行为。变更管理02在合同执行过程中，如遇设计变更或工程量调整，监理需监督变更流程，确保合同的公平性。索赔与争议解决03监理应协助处理合同双方的索赔事宜，及时解决争议，维护合同执行的正常秩序。

合同纠纷处理在合同签订时应明确各项条款，以减少后续因解释不同而产生的纠纷。明确合同条款0102030