江苏省口岸中学新建食堂、体艺中心工程监理大纲.pdfVIP

江苏省口岸中学新建食堂、体艺中心工程

王里

大

江苏国兴建设项目管理有限公司

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第一章工程述、健全监理组织机构的具体措施

第一节工程况

1.1招标人：江苏省口岸中学。

1.2项目名称：江苏省口岸中学新建食堂、体艺中心。

1.3建设地点：现校区内东北角、田径场北侧。

1.4项目规模：总建筑面积约14317m2,地下一层、地上四层，其中：一、二层为食

堂（含浴室700平方米），三、四层为体艺中心，总投资约3300万元。

第二节监理工作范围及监理服务期

2.1监理业务范围：房屋建筑的桩基、土建、水电、安装、内外装饰、、下水等所有

工程的质量、进度等控制；安全、合同、信息等管理。

2.2具体监理服务范围如下：

1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。

2）确认承建商选挥的分包商。

3）参加施工图会审。

4）审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体

系和施工安全保证体系。

5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和

承建商之间的关系。

6）审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。

7）根据施工进度计划协助、业主编制用款计划；做好经质量验收合格的工程量计量工

作，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。

8）审批承建商报送的施工进度计划；审批承建商编制的年、季、月度施工计划；分阶

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段协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。

9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工

程质量。

10）督促、检查承建商严格落实施工安全保证措施。

11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。签发工程付款凭证。

12）负责施工现场签证。

13）督促承建商整理合同文件和技术档案资料。

14）组织业主和承建商进行工程技工初步验收。

15）提出工程质量评估报告。

16）参加工程验收，协助业主审查工程结算。

17）检查工程状况，参与鉴定质量责任。

18）及时做好资料移交工作。

19）督促承建商囤访。

20）督促承建商及时完成未完工程尾项。

21）督促承建商及时做好缺陷责任期的保修工作。

2.3监理服务期及缺陷责任期时间

D监理服务期：按施工进度要求控制

2）缺陷责任期：按国家相关规定执行。

第三节健全监理组织机构的具体措施

3.1监理组织机构

我公司通过查勘工程现场并认真阅读分析招标文件后，充分认识和理解建设本工程的

重要性，找出施工理中的重点、难点和关键节点，充分发挥我公司的优势，认真承诺招

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现场理组织机构框架图

理公司工程理部

1T

总理工程师

1r

项目总代表

3.2工作计划

根据招标文件要求及理规范规定，结合本工程的实际施工情况，经周密考虑，对该工

程各施工阶段的工作计划安排如下:

序工作