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拆除小区煤棚协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确拆除小区煤棚的相关事宜，保障小区居民的共同利益，维护小区环境的安全与整洁。协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆除小区煤棚的具体事项达成如下协议：

二、协议双方

1.甲方：[小区名称]业主委员会

2.乙方：[拆除煤棚施工单位名称]

三、拆除煤棚的目的与意义

1.目的：

（1）消除安全隐患，保障小区居民生命财产安全；

（2）改善小区环境，提升居住品质；

（3）符合国家及地方关于拆除老旧煤棚的相关政策要求。

2.意义：

（1）提高小区消防安全水平；

（2）美化小区环境，营造和谐居住氛围；

（3）推动小区可持续发展。

四、拆除煤棚的范围与时间

1.范围：

本协议涉及[小区名称]内所有老旧煤棚的拆除工作。

2.时间：

（1）拆除工作应在[具体开始时间]至[具体结束时间]期间完成；

（2）乙方应确保在规定时间内完成拆除任务。

五、拆除煤棚的费用与支付

1.费用：

拆除煤棚所需费用包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费、临时用电费等，具体费用以乙方提供的工程预算为准。

2.支付：

（1）甲方应于[具体支付时间]前支付给乙方[金额]元，作为拆除工程的预付款；

（2）工程验收合格后，甲方应于[具体支付时间]前支付给乙方剩余[金额]元；

（3）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的发票。

六、拆除煤棚的施工要求

1.施工方案：

乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、人员安排、安全措施等，并报甲方审批。

2.施工质量：

乙方应确保拆除工程的质量，严格按照国家及行业标准执行，确保拆除后的场地平整、无安全隐患。

3.安全措施：

乙方在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全和工程安全。

七、拆除煤棚的验收与移交

1.验收：

（1）工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在[具体验收时间]内完成验收工作；

（3）验收合格后，双方应签署验收合格证明。

2.移交：

（1）验收合格后，乙方应将拆除后的场地清理干净，并将场地移交甲方；

（2）甲方应在收到移交通知后[具体时间]内完成场地平整及后续相关工作。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额]元的违约金；

（2）甲方未按时完成验收工作，应向乙方支付[金额]元的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时完成拆除任务，应向甲方支付[金额]元的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成拆除工程，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

十、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：[小区名称]业主委员会

法定代表人（签字）：[姓名]

乙方（盖章）：[拆除煤棚施工单位名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

签订日期：[年月日]

十一、煤棚拆除后的用途

1.拆除后的场地应按照小区规划用途进行合理利用，如用作绿化、停车场、休闲场所等。

2.甲方有权根据小区实际情况和居民意见，决定拆除后场地的具体用途。

3.乙方应协助甲方进行拆除后场地的规划和使用，确保拆除后场地的合理利用。

十二、环保与安全责任

1.乙方在拆除过程中，应采取有效措施，防止环境污染，如噪音、粉尘、废水等。

2.乙方应确保拆除过程中的安全，防止意外事故发生，如坍塌、火灾等。

3.如因拆除作业造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方及第三方损失。

十三、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。

十四、通知与送达

1.本协议中涉及的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

（1）直接送达：送达至协议双方的指定地址；

（2）邮寄送达：通过快递或挂号信方式寄送至协议双方的指定地址。

2.送达日期以实际签收或寄出后的次日计算。

十五、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议自动终止。

十六、附件

1.拆除煤棚工程预算

2.拆除煤棚施工方案

3.其他与本协议相关的文件

十七、协议的执行与解释

1.本协议的执行与解释，以本协议的条款为准。

2.如本协议的任何条款与法律法规相抵触，则以法律法规为准。

甲方（盖章）：[小区名称]业主委员会

法定代表人（签字）：[姓名]

乙方（盖章）：[拆除煤棚施工单位名称]

法定代表人（签字）：[姓名]

签订日期：[年月日]

十八、协议附件

1.拆除煤棚工程预算

（1）拆除工程费：[金额]