2025年二手房交易全程维护与独家代理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易全程维护与独家代理服务合同

甲方（卖方）：________

联系地址：________

乙方（买方）：________

联系地址：________

鉴于甲方拥有一套位于________的房产，现欲出售；乙方有意购买该房产，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________

2.房产面积：________平方米

3.房产结构：________

4.房产用途：________

5.房产权属：________

6.房产证号：________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：________元人民币

2.甲方同意乙方以________方式进行支付，具体如下：

（1）首付款：________元人民币，在合同签订后________个工作日内支付；

（2）尾款：________元人民币，在甲方将房产过户至乙方名下后________个工作日内支付。

三、交易税费及承担

1.甲方承诺在交易过程中，依法缴纳应缴税费，乙方对此予以认可。

2.交易税费的具体计算及承担方式如下：

（1）契税：________元人民币，由________方承担；

（2）个人所得税：________元人民币，由________方承担；

（3）其他税费：________元人民币，由________方承担。

四、交易流程及时间安排

1.乙方在合同签订后________个工作日内，向甲方支付首付款；

2.甲方在收到首付款后________个工作日内，将房产证等权属证明文件交付乙方；

3.乙方在收到房产证等权属证明文件后________个工作日内，与甲方共同办理过户手续；

4.甲方在过户手续办理完毕后________个工作日内，协助乙方办理房产登记手续；

5.房产过户手续及房产登记手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙等交付乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付________元人民币的违约金；

（2）甲方未按约定时间交付房产证等权属证明文件，应向乙方支付________元人民币的违约金；

（3）甲方未按约定时间协助乙方办理房产登记手续，应向乙方支付________元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付________元人民币的违约金；

（2）乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付________元人民币的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日