2025年二手房过户及房屋买卖合同解除协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房过户及房屋买卖合同解除协议

甲方（买方）：_________

住址：_________

乙方（卖方）：_________

住址：_________

一、房产基本情况

1.1该房产证载面积为_________平方米，用途为_________，房产证号为_________。

1.2该房产的建筑物结构为_________，建筑年代为_________，共有_________层，甲方购买的楼层为_________层。

1.3该房产的房产税、物业费等相关费用已结清至_________年_________月。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的买卖价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2甲方支付房屋购买款的分期方式如下：

（1）首付款：甲方在签订本协议之日起_________日内，向乙方支付人民币_________元整（￥_________）作为首付款。

（2）尾款支付：甲方在办理房屋过户手续前，向乙方支付剩余的房款人民币_________元整（￥_________）。

2.3支付方式：甲方支付房款可采用银行转账、现金等方式，具体支付时间及方式由甲乙双方另行约定。

三、房屋过户手续

3.1甲乙双方同意，甲方在支付完毕全部房款后，乙方应配合甲方办理该房产的过户手续。

3.2乙方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封、争议等情况，甲方在办理过户手续过程中所涉及的一切税费由甲方承担。

3.3甲方应在乙方提供齐全的过户资料后_________日内办理完毕该房产的过户手续。

四、合同解除条款

（1）乙方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，导致甲方购买意愿发生变化；

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，且在甲方通知后_________日内仍未办理；

（3）因不可抗力导致该房产无法继续履行合同。

（1）甲方未按约定时间支付房款；

4.3双方同意，如合同解除，甲乙双方应协商解决相关事宜，包括但不限于退还房款、承担税费等。

五、争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签署

甲方（买方）：___________________________

乙方（卖方）：___________________________

签订日期：____________________________