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拆迁纠纷赔偿协议书范本

一、协议背景

鉴于我国城市化进程的加快，拆迁纠纷成为社会关注的热点问题。为妥善解决拆迁纠纷，保障拆迁双方的合法权益，维护社会稳定，特制定本赔偿协议书。本协议书依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

1.拆迁项目基本情况

甲方（拆迁方）：_______

乙方（被拆迁方）：_______

拆迁项目名称：_______

拆迁地点：_______

拆迁范围：_______

拆迁期限：_______

2.赔偿范围及标准

（一）房屋及附属物赔偿

1.甲方应按照乙方房屋产权证记载的面积，对乙方房屋及附属物进行拆除。

2.甲方应按照以下标准对乙方房屋及附属物进行赔偿：

（1）房屋面积赔偿：按照房屋重置成新价及土地取得成本，结合房地产市场价格，对乙方房屋面积进行赔偿。

（2）附属物赔偿：按照附属物重置成新价及市场价值，对乙方附属物进行赔偿。

（二）搬迁费用

1.甲方应支付乙方搬迁费用，包括搬家费、临时安置费等。

2.搬迁费用的具体数额，由双方协商确定。

（三）停产停业损失赔偿

1.甲方应按照乙方实际停产停业期间的经营损失，给予乙方赔偿。

2.停产停业损失的赔偿标准，由双方协商确定。

（四）其他赔偿

1.甲方应按照法律法规及双方约定，对乙方因拆迁产生的其他损失进行赔偿。

2.其他赔偿的具体内容，由双方协商确定。

二、协议履行及违约责任

1.双方应按照本协议约定，按时履行各自义务。

2.任何一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

（一）甲方违约责任

1.甲方未按时支付赔偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按时履行拆除义务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方故意拖延拆迁进度或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

三、争议解决及协议效力

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

四、协议变更与解除

1.本协议在有效期内，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素导致协议内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的附件。

2.任何一方在协议履行过程中，如需解除协议，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除。

3.因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议签订后，任何一方不得泄露协议内容，否则承担相应法律责任。

3.本协议签订后，如甲方因拆迁项目需要，对乙方房屋及附属物进行拆除，乙方应予以配合。

4.本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

六、附件

1.乙方房屋产权证复印件

2.乙方附属物清单及评估报告

3.搬迁费用明细表

4.停产停业损失证明材料

5.双方协商达成的其他补充协议

七、协议生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

八、协议解释

本协议的解释权归甲乙双方共有，如有争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议终止

1.本协议履行完毕，甲方按照约定支付全部赔偿款，乙方完成搬迁后，协议自动终止。

2.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于房屋及附属物的拆除、搬迁费用的结算等。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：________

签订日期：_______年_______月_______日

十、争议解决机制

1.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担