2025年二手房物业交接及社区设施维护保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房物业交接及社区设施维护保养合同

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、物业交接

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的产权证、土地使用权证、物业管理费收据等所有相关文件及钥匙等物品全部交付给乙方。

2.乙方在收到上述文件及物品后，应立即对房产进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.甲方应保证该房产在交付时不存在任何法律纠纷、债务或租赁关系，否则由甲方承担全部责任。

二、社区设施维护保养

1.乙方在购买该房产后，应承担该房产所在社区的物业管理费、维修基金等费用。

2.乙方应遵守社区管理规定，爱护社区公共设施，不得擅自改动或破坏。

3.甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，将社区设施维护保养的相关资料及联系方式交付给乙方。

4.乙方在发现社区设施存在损坏、老化等问题时，应及时通知物业管理处，由物业管理处负责维修保养。

三、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产或相关文件，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定支付物业管理费、维修基金等费用，应向物业管理处支付____元滞纳金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.物业管理费收据复印件

4.社区设施维护保养相关资料

5.其他需要附件的材料