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建材市场租赁协议书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

合同编号：___________

1.2合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

1.3合同签订地点

合同签订地点：_____________________________

1.4合同双方信息

1.4.1租赁方（甲方）信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.4.2承租方（乙方）信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：________________

联系方式：________________

1.5合同标的物

1.5.1建材市场租赁标的

乙方租赁甲方位于________________________的建材市场，该市场总面积为____________________平方米。

1.5.2租赁物用途

乙方租赁上述建材市场用于________________________。

1.6租赁期限

1.6.1租赁起止日期

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

1.6.2租赁续约

本合同租赁期限届满前，如甲方和乙方均同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可续签本合同。

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金

2.1.1租金金额

乙方应向甲方支付租金总额为人民币____________________元。

2.1.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.2其他费用

2.2.1物业管理费

乙方应支付每月的物业管理费人民币____________________元。

2.2.2水电费

乙方应按实际使用情况支付水电费，每月由甲方代收代缴，乙方应在收到水电费单据后的____________________日内支付。

2.3违约金

如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付相当于应付款项的____%的违约金。

第三章租赁物的使用与维护

3.1使用规定

3.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的建材市场管理规定。

3.1.2乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

3.2维护责任

3.2.1乙方应负责租赁物及其附属设施的日常维护。

3.2.2对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

4.1.2合同变更不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。

4.2合同解除

4.2.1以下情况甲方有权解除合同：

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或使用性质；

（3）乙方未按时支付租金或相关费用，经甲方书面通知后仍未支付；

（4）国家法律法规规定的其他情形。

4.2.2以下情况乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或相关设施；

（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益；

（3）国家法律法规规定的其他情形。

第五章合同的终止

5.1合同终止条件

5.1.1合同期满，双方无续租意愿；

5.1.2双方协商一致解除合同；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

5.1.4法律法规规定的其他终止情形。

5.2终止程序

5.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

5.2.2合同终止后，乙方应将租赁物及附属设施交还甲方；

5.2.3双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第六章市场管理与服务

6.1市场管理规则

6.1.1甲方应制定市场管理规则，明确市场经营者的权利和义务。

6.1.2乙方应遵守市场管理规则，保证市场经营秩序良好。

6.2市场服务内容

6.2.1甲方应提供市场内必要的公共设施和服务，如保安、清洁、消防等。

6.2.2甲方应定期对市场进行安全检查，保证市场安全无隐患。

6.3市场设施维护

6.3.1甲方负责市场设施的日常维护和保养。

6.3.2乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第七章租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金人民币____________________元。

7.2保证金用途

7.2.1保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

7.2.2如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

7.3保证金退还

7.3.1合同期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在___