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拆迁分期协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确拆迁项目的分期实施计划，确保拆迁工作的顺利进行。协议双方应本着平等、自愿、公平、公正的原则，共同遵守以下条款。

二、协议内容

1.拆迁项目基本情况

（1）拆迁项目名称：____________________

（2）拆迁项目地点：____________________

（3）拆迁项目业主：____________________

（4）拆迁项目主管部门：____________________

2.拆迁分期计划

（1）第一分期：____________________

预计拆迁时间：____________________

（2）第二分期：____________________

预计拆迁时间：____________________

（3）第三分期：____________________

预计拆迁时间：____________________

3.拆迁补偿方案

（1）拆迁补偿方式：____________________

（2）拆迁补偿标准：____________________

（3）拆迁补偿资金来源：____________________

4.拆迁实施步骤

（1）前期准备：____________________

（2）拆迁动员：____________________

（3）签订拆迁协议：____________________

（4）实施拆迁：____________________

（5）验收交付：____________________

5.协议双方的义务与责任

（1）业主方的义务与责任：

①按照本协议约定，按时、足额支付拆迁补偿资金；

②配合政府部门做好拆迁宣传工作，确保拆迁工作的顺利进行；

③妥善处理拆迁过程中产生的矛盾纠纷；

④按时完成拆迁任务。

（2）拆迁主管部门的义务与责任：

①严格按照本协议约定，对拆迁工作进行监督管理；

②及时处理拆迁过程中产生的矛盾纠纷；

③为业主方提供必要的政策支持和服务；

④指导业主方做好拆迁工作。

6.违约责任

（1）业主方未按时支付拆迁补偿资金的，应向拆迁方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）业主方未按时完成拆迁任务的，应向拆迁方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（3）拆迁方未按本协议约定提供政策支持和服务，影响拆迁工作的，应向业主方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议期限为：____________________

3.协议期满或双方协商一致解除本协议的，本协议自行终止。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主方）：____________________

乙方（拆迁主管部门）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.拆迁项目基本情况表

2.拆迁补偿方案表

3.拆迁实施步骤表

六、拆迁项目基本情况表

|序号|项目内容|具体信息|

|----|--------|--------|

|1|拆迁项目名称|XX住宅小区拆迁项目|

|2|拆迁项目地点|XX市XX区XX街道XX号|

|3|拆迁项目业主|XX房地产开发有限公司|

|4|拆迁项目主管部门|XX市XX区住房和城乡建设局|

|5|拆迁项目总面积|100,000平方米|

|6|拆迁项目涉及户数|500户|

|7|拆迁项目涉及人口|2000人|

|8|拆迁项目资金预算|人民币5亿元|

|9|拆迁项目实施时间|2023年1月至2025年12月|

|10|拆迁项目目标|按时完成拆迁任务，确保居民安置工作顺利进行|

七、拆迁补偿方案表

|序号|补偿内容|补偿标准|补偿方式|

|----|--------|--------|--------|

|1|房屋补偿|按照市场价格计算|货币补偿|

|2|装修补偿|按照实际装修成本计算|货币补偿|

|3|附属物补偿|按照市场价格计算|货币补偿|

|4|租金补偿|按