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办学用地合作协议书

办学用地合作协议书

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方有意在_______市_______区_______路_______号（以下简称“合作用地”）设立学校，乙方拥有该地块的土地使用权，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作用地基本情况

1.1合作用地位于_______市_______区_______路_______号，土地总面积为_______平方米。

1.2合作用地性质为教育用地，土地使用权归乙方所有。

1.3合作用地土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合作方式及内容

2.1甲方在学校建设过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保学校建设的合法合规。

2.2乙方同意将合作用地提供给甲方用于学校建设，甲方需按约定的方式和期限支付土地使用费。

2.3甲方在学校建设过程中，应按照乙方的要求，确保学校建设不影响周边环境。

2.4甲方在学校建设过程中，需按照乙方的要求，完成土地平整、绿化、排水等配套设施建设。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）在合作用地范围内，享有学校建设、使用、经营的权利；

（2）在合作期内，享有土地使用权；

（3）合作期满后，如需继续使用合作用地，甲方有权与乙方协商续签协议。

3.2甲方义务：

（1）按照约定的方式和期限支付土地使用费；

（2）在合作期内，不得擅自改变合作用地的用途；

（3）在合作期内，不得将合作用地转租、抵押或以其他方式处分；

（4）按照乙方要求，完成土地平整、绿化、排水等配套设施建设。

3.3乙方权利：

（1）在合作期内，享有合作用地的使用权；

（2）有权要求甲方按约定的方式和期限支付土地使用费；

（3）有权监督甲方在学校建设过程中的合法合规情况。

3.4乙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供合作用地；

（2）对合作用地进行必要的管理和维护；

（3）在合作期内，不得擅自改变合作用地的用途。

四、费用及支付方式

4.1土地使用费：甲方需按照约定的方式和期限支付土地使用费，具体金额为_______元/平方米/年，总金额为_______元。

4.2支付方式：甲方应在每年的_______月_______日前将土地使用费一次性支付给乙方。

五、合作期限及终止

5.1合作期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为_______年。

5.2合作终止：

（1）合作期满，如双方无异议，可继续签订协议，延长合作期限；

（2）任何一方违反本协议约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除本协议；

（3）国家政策调整、土地征收等原因导致合作无法继续进行的，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付土地使用费的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2乙方未按约定提供合作用地的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3双方因故解除本协议的，应按约定的方式和期限退还土地使用费及配套设施建设费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______市_______区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_______年_______月_______日