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拆迁授权委托协议书范本

一、协议概述

本协议书系甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）就甲方拆迁事项的授权委托事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

二、授权范围与义务

1.授权范围

（1）受托人接受委托人的委托，代表委托人参与拆迁项目的谈判、协商及签订相关协议。

（2）受托人有权代表委托人处理拆迁过程中的各项事务，包括但不限于与拆迁方沟通、协调、谈判等。

（3）受托人有权代表委托人接受拆迁方提出的补偿方案，并在委托人的授权范围内作出决策。

2.义务

（1）受托人应遵守国家法律法规，维护委托人的合法权益。

（2）受托人应按照委托人的指示行事，确保委托人的利益最大化。

（3）受托人应保守委托人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（4）受托人应定期向委托人报告拆迁项目的进展情况，并及时告知委托人可能出现的风险。

三、协议期限与终止

1.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【协议期限】年。

2.终止条件

（1）协议期满自动终止。

（2）委托人提前书面通知受托人终止本协议。

（3）受托人违反本协议约定，给委托人造成重大损失的，委托人有权解除本协议。

（4）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及拆迁项目的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至拆迁项目完成后五年。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日

附件：

1.委托人授权委托书

2.拆迁项目相关资料

八、授权委托书内容

1.委托事项

委托人授权受托人代表其处理以下拆迁相关事宜：

（1）与拆迁方进行沟通、协商，代表委托人签订拆迁补偿协议；

（2）代表委托人处理拆迁过程中的各项手续办理；

（3）代表委托人接受拆迁补偿款项；

（4）代表委托人处理拆迁过程中的争议和纠纷。

2.委托权限

受托人在授权范围内行使以下权利：

（1）签署与拆迁相关的文件；

（2）接受或拒绝拆迁方的补偿方案；

（3）就拆迁补偿事宜与拆迁方进行谈判；

（4）代表委托人处理拆迁过程中的其他事务。

3.委托期限

本授权委托书的有效期为【授权委托书有效期】，自委托人签署之日起生效。

九、费用与报酬

1.受托人因履行本协议而产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、咨询费等，由委托人承担。

2.受托人完成委托事项后，委托人应支付受托人【报酬金额】作为报酬，支付方式为【支付方式】。

十、协议解除

1.如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）委托人提前通知受托人解除本协议；

（2）受托人违反本协议约定，给委托人造成重大损失；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）协议期满。

2.协议解除后，受托人应立即停止履行本协议项下的义务，并将已收到的费用和报酬退还委托人。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日

附件：

1.拆迁项目相关资料

2.委托人身份证明文件复印件

3.受托人身份证明文件复印件

4.补充协议（如有）

十三、协议的变更与修正

1.本协议的任何变更或修正，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面修改或变更本协议的任何条款。

十四、通知

1.双方应确保在本协议项下收到的通知是有效的，并且通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.除非另有约定，通知应以挂号信或快递方式发送，并自发出之日起【通知期限】天后视为送达。

十五、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利或义务转让给第三方。

2.如一方转让本协议，另一方有权终止