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全国土地登记代理人职业资格考试命题预测试卷(含答案)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列关于民法的性质说法错误的是（）。

A.民法是权利法

B.民法是私法

C.民法是实体法

D.民法是公法

答案：D

解析：民法是私法，而不是公法，公法主要涉及国家与公民之间的关系等，民法主要调整平等主体之间的人身关系和财产关系，故D选项说法错误。

2.下列各项中，属于双方民事法律行为的是（）。

A.遗嘱行为

B.买卖合同

C.放弃继承的行为

D.委托授权行为

答案：B

解析：双方民事法律行为是指双方当事人意思表示一致才能成立的民事法律行为。买卖合同需要买卖双方达成一致的意思表示，属于双方民事法律行为；遗嘱行为、放弃继承的行为、委托授权行为仅需一方的意思表示即可成立，属于单方民事法律行为。

3.甲将自己的自行车出租给乙，租期1个月，在租期未满时，将该自行车出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲丙之间对自行车的交付方式为（）。

A.直接交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

答案：C

解析：指示交付是指动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。本题中自行车由乙占有，甲将对乙的返还请求权让与丙，属于指示交付。

4.下列关于诉讼时效的表述中，正确的是（）。

A.所有人张某要求不法占有人李某返还自己被其非法占有2年的房屋，李某可以诉讼时效已过为由进行抗辩

B.张某于2019年1月5日知道合同撤销的事由，该合同于2019年11月5日撤销。张某于2022年12月8日要求合同相对人赵某赔偿损失，赵某可以诉讼时效已过为由进行抗辩

C.张某向赵某的儿子小赵主张赵某欠其的5000元债务，小赵否认赵某欠款。张某于2022年3月1日知道该情形，2022年9月1日张某要求赵某还款，赵某可以诉讼时效已过为由进行抗辩

D.合同当事人张某要求撤销合同，相对人李某得知张某在三年前即知道撤销事由，李某可以诉讼时效已过为由进行抗辩

答案：B

解析：选项A，不动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效的规定；选项C，权利人向义务人的代理人、财产代管人或者遗产管理人等主张权利的，诉讼时效中断，张某向小赵主张权利构成诉讼时效中断，赵某不能以诉讼时效已过为由抗辩；选项D，撤销权适用除斥期间，不适用诉讼时效。

5.甲、乙、丙三人各出资10万元设立了一个普通合伙企业，一年后，甲欲将其在合伙企业中的全部财产份额转让给丁，乙、丙二人不同意。下列解决方案中，不符合《合伙企业法》规定的是（）。

A.由乙或丙购买甲的财产份额

B.乙和丙共同购买甲的财产份额

C.如果乙、丙均不愿购买，则甲无权将其财产份额转让给丁

D.如果乙、丙均不愿购买，则甲有权将其财产份额转让给丁

答案：C

解析：合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。本题中乙、丙不同意甲向丁转让，又均不愿购买，甲有权将其财产份额转让给丁。

二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1.下列各项中，属于民法基本原则的有（）。

A.平等原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.诚实信用原则

E.公序良俗原则

答案：ABCDE

解析：民法的基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗原则、绿色原则。

2.下列行为中，属于可撤销民事法律行为的有（）。

A.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为

B.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为

C.基于重大误解实施的民事法律行为

D.行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为

E.显失公平的民事法律行为

答案：ABCE

解析：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，而不是可撤销，故D选项错误。

3.下列关于物权的说法中，正确的有（）。

A.物权是绝对权

B.物权是支配权

C.物权的客体是物

D.物权具有排他性

E.物权具有追及效力

答案：ABCDE

解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权是绝对权、支配权，其客体是物，具有排他性和追及效力。

4.下列关于保证的说法中，正确的有（）。

A.保证合同是主债权债务合同的从合同

B.当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明