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XXXX消防系统维护保养合同书

xxx（以下简称甲方）及xxxx消防实业有限公司（以下简称乙方）经友好协,

甲方托付乙方负责消防系统修理保养工作，并

签订此合同:

一、工程项目

1、工程名称：XXX

2、工程地点：XX市XX路XX大厦

3、工程内容：XX大厦消防系统的维护保养包括:

（1）火灾自动报警系统（含联动系统）；

2（）消防自动水喷淋系统（含水泵供水设备）;

3（）消火栓系统（含水泵供水设备）；

4（）消防水泡系统含（水泵供水设备）；

5（）防排烟系统；

6（）气体灭火限制系统：

7（）应急灯、出口指示灯及平安疏散系统。

工程造价：

消防系统一年的维护保养费为：整

¥（元）。

三、付款方式：双方签订合同后，甲方每季度按一年合同保养费总价的25%结算给

乙方\甲方在收到乙方的当季最终一个月检查记录报告之日起十天内支付费用。

四、合同期限：

上述消防系统的修理保养，合同期限为壹年，由年—月—日至

年月日止。本合同期届满后，甲方如不需续约，应在合同期满前一个月

以小面形式通知乙方；不然，视为已续约。

五、双方责任：

1、甲方责任：

(1)向乙方供应有关的消防系统的竣工图纸、主机运用说明及设备编码表等相关

资料；

(2)保养期间甲方应供应便利条件，如：工作场地、水、电等工作条件，帮助乙

方维护工作的正常开展；

(3)每月的保养工作日甲方应派员帮助乙方进行工作，甲方人员有权制止违章作

业；

(4)消防系统出现异样或故障，甲方应尽快通知乙方；

(5)修理保养工作完成后，甲方应按时向乙方支付保养费用；

(6)在修理保养过程中，乙方如须要有关技术资料(设计和设备资料)甲方应供

应；

(7)消防系统的日常值守和管理工作由甲方负责，乙方只仇责系统设备的维保和供

应技术方面的支持、协作。

(8)在系统保养过程中，对严峻损坏无法修复要更换的设备部件(指非乙方工作疏

忽造成的损坏)，所需的费用由甲方负。

2、乙方任：

(1)由于乙方是国家消防部门认可的消防系统保养公司，所以其所做的维护保养工

作应能保证甲方的消防系统在发生火灾的状况下能够刚好地发挥灭火和报警

功能。

(2)修理保养工作，按公安消防法规要求并符合其规定。

(3)消防系统的保养工作，除合同期内的第一、二个月外，每月一次的消防系统

测试工作，乙方派不少于一位的技术人员参及，确保系统运作正常。

(4)如有急修，乙方应在接到甲方通知后6小时到现场处理，如非急修，乙方应

在接到甲方通知后24小时内到现场处理；

(5)乙方对消防系统中存在的隐患(包括设备隐患)应刚好以口头和书面方式通

知甲方，并要立刻实行必要的措施防止事故发生。

(6)每次巡察检查、修理保养或定期试验完成后，乙方应向甲方供应一份由乙方

技术人员签名的检查试验记录，由甲方指定代表签字认可，并将复印件(一

份)交给甲方存档。

(7)由于双方的有关人员都会操作消防系统的设备，假如由于某方的操作人员违

章操作(包括误操作等)而造成设备损坏，则由该方负