2025年商业地产租赁承包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产租赁承包合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_______，建筑面积为_______平方米，土地性质为_______，房屋结构为_______。

1.2商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该商铺拥有完全的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元/平方米·月，共计人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

4.2乙方在使用商铺过程中，应确保商铺的安全，对商铺设施设备进行妥善保管。

五、物业管理费

5.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费，物业管理费标准为人民币_______元/平方米·月，共计人民币_______元。

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月_______日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

六、租赁物的维修

6.1在租赁期间，商铺的日常维修、保养由乙方负责，但下列情况除外：

（1）因自然灾害、不可抗力等因素造成的损失；

（2）因商铺本身质量缺陷造成的损失。

6.2因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______%。

八、合同解除

（1）甲方出售、转让或抵押租赁物，且乙方同意；

（2）乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日