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租赁房屋安全防护设施维护协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.4合同目的

本协议旨在明确甲方对租赁房屋安全防护设施进行维护的责任和义务，保证乙方在租赁期间的居住安全。

1.5协议适用范围

本协议适用于甲方提供的位于____市____区____路的____号房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.6协议有效期限

本协议自签订之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第二章安全防护设施清单

2.1设施清单

甲方应提供以下安全防护设施清单，并保证其完好：

2.1.1门窗：保证门窗完好无损，无破损、裂缝。

2.1.2火灾报警器：安装并保证火灾报警器功能正常。

2.1.3消防器材：提供灭火器、消防沙等消防器材，并保证其有效期内。

2.1.4灯具：保证室内外照明灯具完好，无损坏。

2.1.5防盗设施：如有防盗门、窗等，保证其功能正常。

2.1.6其他设施：如热水器、燃气报警器等，保证其正常使用。

2.2设施维护责任

甲方负责上述安全防护设施的维护、保养和更换，保证设施始终处于完好状态。

第三章维护保养要求

3.1定期检查

甲方应每月对租赁房屋的安全防护设施进行一次全面检查，并做好记录。

3.2维护保养

甲方应按照设施制造商或供应商的指导进行定期维护保养。

3.3故障处理

一旦发觉安全防护设施出现故障，甲方应在____小时内进行修复，保证设施恢复正常使用。

3.4报告义务

甲方应在设施出现故障或异常时，及时通知乙方，并告知修复进度。

第四章维护费用

4.1费用承担

租赁期间，安全防护设施的维护费用由甲方承担。

4.2费用支付

甲方应在每次维护后向乙方提供费用清单，乙方应在收到清单后____日内支付相关费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按本协议约定进行安全防护设施的维护，导致乙方财产或人身安全受到损害，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

若乙方违反本协议约定，导致安全防护设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3协商解决

若发生违约情况，双方应友好协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。

第六章报修流程与要求

6.1报修方式

乙方发觉安全防护设施存在问题或故障时，应立即通过以下方式向甲方报告：

6.1.1电话：拨打甲方提供的维修电话______。

6.1.2短信：发送短信至甲方指定的手机号码______。

6.1.3邮箱：将问题描述发送至甲方指定的邮箱______。

6.2报修内容

乙方在报修时，应详细说明设施名称、故障现象、发生时间等信息，以便甲方准确判断和及时处理。

6.3报修时间

甲方收到乙方报修后，应在____小时内响应，并在____小时内到达现场进行检查和维修。

6.4维修期限

甲方应保证在收到报修后的____小时内完成维修工作，特殊情况需延长维修时间的，甲方应提前通知乙方。

第七章安全培训与教育

7.1安全培训

甲方应定期对乙方进行安全培训，内容包括但不限于：

7.1.1安全防护设施的使用方法与注意事项。

7.1.2应急疏散路线及逃生方法。

7.1.3消防安全知识。

7.2培训记录

甲方应做好安全培训记录，包括培训时间、参加人员、培训内容等。

7.3教育宣传

甲方应在租赁房屋内张贴安全警示标志，并通过宣传栏、公告等形式对乙方进行安全教育。

第八章检查与验收

8.1定期检查

甲方应每月对租赁房屋的安全防护设施进行一次全面检查，并形成检查报告。

8.2检查内容

检查内容包括但不限于：

8.2.1设施的完好性、有效性。

8.2.2设施的使用是否规范。

8.2.3设施是否需要更换或维修。

8.3验收

检查完成后，甲方应将检查报告提交给乙方，乙方应在____日内对检查结果进行确认。

第九章技术资料与记录

9.1技术资料

甲方应保留所有安全防护设施的技术资料，包括但不限于：

9.1.1设备说明书、操作手册。

9.1.2设备维护保养记录。

9.1.3设备维修记录。

9.2记录保存

甲方应保证技术资料和记录的完整性和安全性，保存期限不少于____年。

第十章附加条款

10.1不可抗力

因不可抗力因素导致的安全防护设施损坏或维修，甲方无需承担责任。

10.2协议变更

本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。

10.3通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址或电子邮