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房屋租赁经营合作协议书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

1.2.1.1甲方全称：

1.2.1.2甲方地址：

1.2.1.3甲方联系人：

1.2.1.4甲方联系方式：

1.2.1.5甲方法定代表人：

1.2.2乙方信息

1.2.2.1乙方全称：

1.2.2.2乙方地址：

1.2.2.3乙方联系人：

1.2.2.4乙方联系方式：

1.2.2.5乙方法定代表人：

1.3合同签订日期：

1.4合同生效日期：

1.5合同签订地：

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋权属证明：

2.1.6房屋装修情况：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.2.3租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三章租金及支付方式

3.1租金总额

3.1.1租金计算方式：

3.1.2租金总额为人民币________元整。

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：每月支付一次。

3.2.2支付时间：每月________日前支付。

3.2.3支付方式：人民币现金支付/银行转账支付。

3.2.4支付账户信息：

3.2.4.1银行名称：

3.2.4.2账户名称：

3.2.4.3账号：

第四章租赁房屋的使用与维护

4.1房屋使用

4.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得用于违法活动。

4.1.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.1.3乙方不得将房屋转租、分租或转借他人。

4.2房屋维护

4.2.1房屋日常维护：

4.2.1.1乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋处于良好状态。

4.2.1.2乙方应定期进行房屋清洁、维修和保养。

4.2.2房屋损坏修复：

4.2.2.1乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.2.2房屋自然损耗，甲方负责修复。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

5.2合同解除

5.2.1合同解除需符合以下条件之一：

5.2.1.1甲乙双方协商一致解除合同。

5.2.1.2一方违约，另一方在给予合理期限后仍未能纠正的。

5.2.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行的。

5.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等相关事宜。

5.3违约责任

5.3.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第六章甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋，防止房屋被用于非法活动。

6.1.3甲方有权在合同到期或提前解除合同的情况下收回房屋。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2.2甲方应按时提供房屋给乙方使用。

6.2.3甲方应负责房屋的维修，保证房屋处于良好状态。

第七章乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。

7.1.2乙方有权要求甲方保证房屋符合合同约定。

7.1.3乙方有权在合同期满后选择续租或不续租。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

7.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2.3乙方应负责房屋的日常维护和保养。

第八章房屋保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应在房屋交付前购买房屋财产保险，保证房屋及其附属设施的安全。

8.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应在房屋使用过程中，自行购买个人财产保险，保证个人财产的安全。

8.2.2乙方在使用房屋期间发生的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担。

第九章房屋交付与验收

9.1房屋交付

9.1.1甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。

9.1.2甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定。

9.2房屋验收

9.2.1乙方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收。

9.2.2乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。

第十章附属设施与设备

10.1附属设施

10.1.1房屋内配备的附属设施包括________等。

10.1.2