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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁合同范本（含员工福利保障）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的及用途

1.1甲方同意出租位于__________的厂房给乙方使用。

1.2厂房面积：__________平方米。

1.3乙方租赁厂房的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还给乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

四、租赁费用及支付方式

（1）水费：按实际用水量计费，由乙方支付；

（2）电费：按实际用电量计费，由乙方支付；

（3）物业管理费：按甲方物业管理规定支付；

（4）其他费用：__________。

五、员工福利保障

5.1乙方在租赁期间，应保障其员工的基本福利待遇，包括但不限于：

（1）养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险；

（2）住房公积金；

（3）法定节假日、年假、婚假、产假等。

5.2乙方应遵守国家有关劳动法律法规，确保员工权益。

六、租赁合同的变更与解除

6.1双方在租赁期间，如需变更租赁合同内容，应经双方协商一致，签订书面补充协议。

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁合同约定，严重影响甲方权益；

（3）厂房存在安全隐患，乙方拒不整改；

（4）国家政策调整，需甲方收回厂房。

（1）甲方未按时交付厂房或厂房存在严重质量问题；

（2）甲方违反租赁合同约定，严重影响乙方权益；

（3）国家政策调整，需乙方退出租赁市场。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日