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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房预售合同示范文本

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

鉴于甲方拥有位于________（详细地址）的商品房，建筑面积为________平方米，乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.1商品房名称：________

1.2商品房坐落：________

1.3商品房建筑面积：________平方米

1.4商品房户型：________

1.5商品房预售许可证号：________

第二条预售款支付

2.1乙方在签订本合同之日起________日内，支付总价款的________%作为定金，定金支付方式为________。

2.2甲方在商品房取得预售许可证后________日内，与乙方签订正式的《商品房买卖合同》。

2.3乙方在签订正式的《商品房买卖合同》之日起________日内，支付总价款的________%。

2.4甲方在商品房主体结构封顶后________日内，乙方支付总价款的________%。

2.5甲方在商品房竣工验收合格后________日内，乙方支付总价款的________%。

2.6甲方在商品房交付使用前________日内，乙方支付总价款的________%。

2.7甲方在商品房交付使用后________日内，乙方支付总价款的________%。

第三条交付使用

3.1甲方应在商品房竣工验收合格并取得相关验收证书后________日内，将商品房交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方交付通知之日起________日内，对商品房进行验收。

3.3如乙方在规定时间内未对商品房进行验收，视为乙方对商品房无异议，甲方视为已交付商品房。

第四条产权登记

4.1甲方应在商品房交付使用之日起________日内，为乙方办理产权登记手续。

4.2乙方在接到甲方通知后________日内，配合甲方办理产权登记手续。

4.3甲方保证所提供的商品房产权清晰，无任何权利瑕疵。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期交付商品房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款的________%作为违约金；

（2）因甲方原因导致商品房质量不合格的，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）因甲方原因导致乙方无法按期取得产权证的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付总价款的________%作为违约金；

（2）乙方未按约定进行验收的，视为乙方对商品房无异议；

（3）乙方擅自改变商品房结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：____年____月____日

甲方（出卖人）签字：________

乙方（买受人）签字：________

见证人：________

见证人签字：________