2025年带屋顶花园二手房屋转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年带屋顶花园二手房屋转让合同

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的带屋顶花园的二手房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

6.屋顶花园面积：__________平方米

7.房屋装修情况：__________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.付款方式：

a.乙方于本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元；

b.乙方于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋及屋顶花园交付给乙方使用。

2.乙方应于房屋交付之日起__________日内办理房屋过户手续，过户费用由双方协商解决。

四、房屋质量及瑕疵

1.甲方保证所转让的房屋及屋顶花园无产权纠纷，无任何未披露的债务和瑕疵。

2.乙方在接收房屋及屋顶花园时，应对房屋及屋顶花园进行全面检查，如有质量或瑕疵问题，应在接收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋及屋顶花园，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

见证人：__________

见证人签字：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关证明文件