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售房定金协议书

售房定金协议书

本售房定金协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方是房屋所有权人，愿意出售位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经友好协商，就定金支付等相关事宜达成以下协议：

一、定金金额

1.乙方同意向甲方支付人民币【金额】元作为购买该房产的定金（以下简称“定金”）。

2.定金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：________________

账号：__________________

开户行：__________________

3.乙方应在签署本协议之日起【支付期限】日内将定金支付至甲方指定账户。

二、定金的法律效力

1.乙方支付定金后，即视为乙方对购买该房产的诚意表示。

2.甲方在收到定金后，不得擅自将房产出售给第三方。

3.定金支付后，甲乙双方应继续就购房事宜进行协商，并按照约定时间签订正式的房屋买卖合同。

4.如乙方未按约定时间签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收定金。

5.如甲方未按约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，应双倍返还定金给乙方。

三、定金退还及没收

1.如甲乙双方签订正式房屋买卖合同，定金自动转为购房款。

2.如双方未能在约定时间内签订正式房屋买卖合同，除法律法规另有规定外，定金处理方式如下：

（1）如因甲方原因导致未能签订合同，甲方应在【退还期限】日内双倍返还定金给乙方。

（2）如因乙方原因导致未能签订合同，甲方有权没收定金。

四、其他条款

1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方应遵守我国相关法律法规，确保房屋买卖行为的合法性。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：________________

（以下无正文）

敬请甲乙双方仔细阅读本协议，并在充分理解各条款内容的基础上签署。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。特此声明。