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中国信贷扩张与房地产泡沫关系的深度剖析：理论阐释与实证检验

一、引言

1.1研究背景与意义

自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场经历了飞速发展，逐渐成为国民经济的重要支柱产业。房地产市场的繁荣不仅改善了居民的居住条件，还对经济增长、就业创造以及相关产业的发展起到了巨大的推动作用。然而，近年来房地产市场也出现了一些问题，其中房价持续快速上涨和房地产泡沫的形成备受关注。

信贷扩张在我国房地产市场发展过程中扮演了重要角色。随着金融市场的不断发展和金融创新的推进，银行信贷以及其他形式的信贷资金大量流入房地产领域。从房地产开发环节来看，开发商依赖银行贷款进行土地购置、项目建设等，信贷资金的