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2025合同范本-租赁合同模板管理准则

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁物位于（城市/地区）（街道/路）号室，具体位置见附件《租赁物位置图》。租赁物的面积为平方米（以不动产权证/房产证为准），用途为（居住/商业/办公等）。租赁物现状详见附件《租赁物现状确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金不包含其他费用，如水、电、燃气、物业等费用。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。若租金支付方式为按年支付，则乙方应于每期开始前日支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第五条租赁物的使用与管理

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途。如需装修或改建，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，否则视为违约。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在小区或区域的管理规定，按时缴纳相关费用，如物业费、水费、电费、燃气费等。

乙方应保持租赁物及附属设施的整洁与完好，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品。

第六条维修责任

租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

若租赁物或其附属设施出现重大损坏，影响乙方正常使用，甲方有义务在接到乙方通知后日内进行维修或委托专业机构进行维修，费用由甲方承担。

因不可抗力导致租赁物损坏，双方可协商解除合同或变更租金，具体事宜由双方另行协商。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用由使用方承担，若因甲方原因导致维修，费用由甲方承担。

其他费用的承担双方另行协商。

第八条合同的变更与终止

本合同履行期间，双方经协商一致可书面解除合同。

若有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日且仍未支付的；

b.乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途的；

c.乙方利用租赁物进行违法活动的。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前