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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物中心购物中心大型商场租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为购物中心，用途为大型商场。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方设定的商场运营要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁证等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商场设施、安全设施、消防设施等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式缴纳租金。

四、租赁物使用与维护

1.租赁物使用

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方制定的商场管理规定。

2.租赁物维护

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和商场管理规定。

有权在乙方违反合同约定或商场管理规定时，采取必要的措施予以纠正。

义务：

提供符合约定的租赁物，确保租赁物符合经营需求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有租赁物的使用权，并有权在租赁期限内进行合法经营活动。

有权在合同到期后，根据自身经营情况选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额缴纳。

遵守商场管理规定，不得从事违法经营活动。

六、租赁物维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

甲方负责租赁物的重大维修，如屋顶、墙体、水电等基础设施的维修。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或承担修复费用。

甲方负责因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏的维修。

七、租赁期限届满及续租

1.租赁期限届满

租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______个工作日向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。