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第1篇
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因__________原因，甲方提出解约，双方经协商一致，达成以下协议：
一、解约原因
1.甲方提出解约的原因：____________________
2.乙方提出解约的原因：____________________
二、解约时间
1.本协议签订之日起，原合同自动解除。
2.乙方应于本协议签订之日起__日内搬离该房屋。
三、解约赔偿
1.甲方应向乙方支付以下赔偿：
（1）违约金：甲方应向乙方支付原合同约定的违约金，即人民币____元。
（2）押金退还：甲方应于本协议签订之日起__日内退还乙方已支付的押金人民币____元。
（3）其他赔偿：甲方应赔偿乙方以下损失：
a.租金损失：乙方已支付的租金，甲方应按照原合同约定的租金标准，退还乙方人民币____元。
b.装修损失：乙方在租赁期间对房屋进行的装修，甲方应按照实际价值给予赔偿。
c.运输费用：乙方在搬离过程中产生的运输费用，甲方应承担。
2.乙方应向甲方支付以下赔偿：
（1）违约金：乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，即人民币____元。
（2）房屋损失赔偿：乙方在租赁期间对房屋造成的损失，应按照实际价值进行赔偿。
（3）其他赔偿：乙方应赔偿甲方以下损失：
a.租金损失：乙方未支付完毕的租金，应按照原合同约定的租金标准，支付给甲方。
b.运输费用：甲方在搬离过程中产生的运输费用，乙方应承担。
四、房屋交还
1.乙方应于本协议签订之日起__日内将房屋交还给甲方。
2.乙方在搬离过程中，应保持房屋的完好状态，不得擅自拆除、改动房屋结构。
3.乙方应将房屋内的家具、电器等物品清理干净，并将钥匙交给甲方。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
3.本协议的修改、补充和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
以下为详细条款：
一、解约原因
1.甲方提出解约的原因：
（1）甲方因个人原因需要收回房屋自用；
（2）甲方因房屋质量问题，经维修后仍无法满足乙方居住需求；
（3）甲方因房屋所在地的城市规划需要，被政府征收或拆迁。
2.乙方提出解约的原因：
（1）乙方因工作调动、家庭原因等需要搬离该房屋；
（2）乙方在租赁期间发现房屋存在严重质量问题，经协商无法解决；
（3）乙方在租赁期间发现房屋所在地的环境污染严重，影响居住健康。
二、解约时间
1.本协议签订之日起，原合同自动解除。
2.乙方应于本协议签订之日起__日内搬离该房屋。
三、解约赔偿
1.甲方应向乙方支付以下赔偿：
（1）违约金：甲方应向乙方支付原合同约定的违约金，即人民币____元。
（2）押金退还：甲方应于本协议签订之日起__日内退还乙方已支付的押金人民币____元。
（3）其他赔偿：
a.租金损失：乙方已支付的租金，甲方应按照原合同约定的租金标准，退还乙方人民币____元。
b.装修损失：乙方在租赁期间对房屋进行的装修，甲方应按照实际价值给予赔偿。
c.运输费用：乙方在搬离过程中产生的运输费用，甲方应承担。
2.乙方应向甲方支付以下赔偿：
（1）违约金：乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，即人民币____元。
（2）房屋损失赔偿：乙方在租赁期间对房屋造成的损失，应按照实际价值进行赔偿。
（3）其他赔偿：
a.租金损失：乙方未支付完毕的租金，应按照原合同约定的租金标准，支付给甲方。
b.运输费用：甲方在搬离过程中产生的运输费用，乙方应承担。
四、房屋交还
1.乙方应于本协议签订之日起__日内将房屋交还给甲方。
2.乙方在搬离过程中，应保持房屋的完好状态，不得擅自拆除、改动房屋结构。
3.乙方应将房屋内的家具、电器等物品清理干净，并将钥匙交给甲方。
五、争议解决
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