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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1甲方向乙方出租的房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。
1.2租赁房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权归甲方所有。
1.3租赁房屋的租赁期限自_________________________起至_________________________止。
二、租金及支付方式
2.1租金：乙方同意支付每月租金人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。
2.2支付方式：乙方应于每月的_________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。
三、押金及退还
3.1押金：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。
3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方支付房屋修复费用后_________________________日内，无息退还乙方押金。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应保证租赁房屋的消防安全，不得在房屋内存放易燃易爆物品。
4.3乙方应保证租赁房屋的卫生，保持室内整洁。
4.4乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
4.5乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让给他人。
五、维修责任
5.1租赁房屋的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、防水、保温、隔断等由甲方负责维修；
（2）室内设施、设备、家具等由乙方负责维修；
（3）租赁房屋的维修费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；
（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元；
（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币_________________________元。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金人民币_________________________元；
（3）乙方提前解除本合同时，应向甲方支付违约金人民币_________________________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：_________________________
注：以下内容为租房合同未约定事项，双方可根据实际情况进行补充：
九、房屋附属设施及设备
9.1租赁房屋内包含以下附属设施及设备：_________________________。
9.2乙方在使用上述附属设施及设备时，应遵守相关使用规定，并承担相应的维修责任。
十、房屋周边环境
10.1租赁房屋周边环境如下：
（1）交通状况：_________________________；
（2）周边设施：_________________________；
（3）物业管理：_________________________。
10.2乙方在租赁期间，如对周边环境有特殊要求，可向甲方提出，甲方将尽力协助解决。
十一、租赁房屋的变更
11.1租赁期
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