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城市商业生态中社区型零售业态的空间布局优化策略
目录
内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1.1城市商业环境演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.1.2社区商业发展趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.2核心概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
1.2.1城市商业生态系统概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.2.2社区零售模式辨析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
1.3.1主要研究问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
1.3.2研究思路与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.3.3数据来源与分析技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
城市商业生态与社区零售业态布局现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.1城市商业生态系统特征剖析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
2.1.1系统构成要素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
2.1.2系统运行机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
2.2社区零售业态发展概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
2.2.1主要业态类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
2.2.2经营模式特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
2.3社区零售业态空间布局现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
2.3.1布局模式分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
2.3.2现存问题识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
2.4案例研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.4.1案例选择与简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
2.4.2布局特点与效果评价．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
社区零售业态空间布局优化的影响因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.1宏观环境因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
3.1.1城市规划政策导向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
3.1.2区域经济发展水平．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
3.2中观环境因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
3.2.1交通网络通达性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
3.2.2居民消费行为特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
3.3微观环境因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
3.3.1竞争对手分布．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
3.3.2综合服务配套．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
社区零售业态空间布局优化策略构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
4.1基于需求的精准定位策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
4.1.1居民消费偏好分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
4.1.2功能业态组合优化．．．．．．．．．．．．．．．．
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