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2025范本店铺买卖合同

店铺买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“本合同”）中自愿达成以下协议，并承诺遵守本合同的所有条款：

甲方（卖方）：

名称：

类型：

统一社会信用代码：

住所：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

类型：

统一社会信用代码：

住所：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该店铺，并支付相应的价款及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方转让的标的物为位于的店铺，包括但不限于该店铺的建筑物、附属设施、设备、装饰装修以及与该店铺相关的所有权利和利益（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的权属状况：

房屋所有权证编号：

土地使用权证编号：

其他相关权属证明：

1.3标的物的现状：

建筑面积：平方米

使用性质：

规划用途：

其他：

第二条转让价款

2.1双方约定，标的物的转让价款为人民币元（大写：）（以下简称“转让价款”）。

2.2转让价款的支付方式：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付；

第三期付款：人民币元，于（具体时间）支付。

2.3乙方应按照约定的时间、金额和方式支付转让价款，否则应承担相应的违约责任。

2.4甲方收取转让价款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条标的物的交付

3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，交付方式为（如：钥匙交付、现场交接等）。

3.2交付前，甲方应确保标的物处于正常使用状态，且无权利瑕疵或债务纠纷。

3.3交付后，标的物的所有权归乙方所有，相关风险和责任亦随之转移给乙方。

3.4甲方应协助乙方办理标的物的过户登记手续，相关费用由承担。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取转让价款，并按约定交付标的物及相关权属证明。

4.1.2甲方应保证其对标的物拥有完整的处分权，并无任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

4.1.3甲方应协助乙方办理标的物的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权按约定的时间和方式支付转让价款，并在约定时间内取得标的物的所有权。

4.2.2乙方应按约定的时间接收标的物，并妥善保管和使用。

4.2.3乙方应按时支付相关费用，包括但不限于过户登记费、税费等。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未能按约定时间交付标的物的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

5.2.2甲方隐瞒标的物的权利瑕疵或债务纠纷的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。

5.3乙方违约责任：

5.3.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分