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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
5.房屋装修情况：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责；
（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。
3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。
六、转租及转借
1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
2.如乙方需转租、转借房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租、转借协议。
七、合同解除及违约责任
1.合同解除：
（1）租赁期满，合同自动解除；
（2）甲方有下列情形之一的，有权解除合同：
①房屋因不可抗力原因无法继续使用；
②甲方出售、赠与、继承房屋，导致房屋所有权转移；
③乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
a.逾期支付租金超过____天；
b.擅自改变房屋结构及用途；
c.损坏房屋，无法修复或修复费用超过房屋剩余租赁期限租金总额；
d.乙方无正当理由，连续____个月未支付租金；
e.乙方有其他严重违约行为。
2.违约责任：
（1）甲方违约责任：
①甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；
②甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）乙方违约责任：
①乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；
②乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；
③乙方损坏房屋的，应承担修复费用；
④乙方有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同签订后，如发生争议，双方应本着互谅互让的原则，依法解决。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，房屋类型为_________。
1.2甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且该房屋已取得合法出租手续。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议
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