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第1篇
合同编号：HK-RENT-202X-XXXX
甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于：
1.甲方是位于[租赁物业地址]的房产的所有者。
2.乙方有意承租上述房产作为居住用途。
3.双方于[原合同签订日期]签订了编号为HK-RENT-202X-XXXX的租赁合同（以下简称“原合同”）。
双方经友好协商，现就原合同的续约达成如下协议：
一、续约条款
1.续约期限：原合同到期后，本续约将自[原合同到期日]起生效，期限为[续约年限]年。
2.租金：续约期间的租金维持原合同约定的金额，即每月人民币[租金金额]元整。
3.押金：续约期间，乙方需继续支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元整。
4.物业管理费：续约期间，乙方需按物业管理规定支付物业管理费，具体金额及支付方式以物业管理方提供的费用通知为准。
5.税费：续约期间，乙方需承担所有与租赁物业相关的税费，包括但不限于差饷、地租等。
二、房屋使用
1.乙方在续约期间应继续遵守原合同中关于房屋使用的各项规定。
2.乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的装修。
3.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。
三、维修与保养
1.在续约期间，房屋的正常维修保养责任由甲方承担。
2.乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任
1.任何一方违反本续约的约定，应承担相应的违约责任。
2.若乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求支付滞纳金。
3.若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。
五、争议解决
1.双方在履行本续约过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向香港有关法院提起诉讼。
六、其他
1.本续约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2.本续约未尽事宜，按原合同约定执行。
3.本续约如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本续约具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
签名：_______________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：
签名：_______________
日期：____年__月__日
附件：
1.原租赁合同副本
2.房屋产权证明
3.乙方身份证明
---
以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并建议由专业律师进行审核。在签订任何合同前，请务必仔细阅读并理解所有条款。
第2篇
合同编号：HK2023-Rental-001
甲方（房东）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系方式：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]
乙方（承租人）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系方式：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方是位于香港[具体地址]的房产的所有权人，并愿意出租该房产给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物及租赁期限
1.1租赁物：位于香港[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施（以下简称为“租赁物”）。
1.2租赁期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[租赁年数]年。
1.3续约：本合同期满前[提前通知期限]，双方均可书面通知对方续约，续约期限为[续约年数]年，租金及条款可按双方协商结果调整。
二、租金及支付方式
2.1租金：本合同租金为每月港币[租金金额]，每[支付周期]支付一次。
2.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权收取每日[逾期利息比例]%的滞纳金。
三、押金
3.1押金：乙方需在签订本合同时支付押金，押金金额为租金总额的[押金比例]%，即港币[押金金额]。
3.2退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，若乙方无任何违约行为，甲方应无息退还乙方全部押金。
四、物业管理费及公共事业费
4.1物业管理费：乙方应按物业管理公司要求支付物业管理费。
4.2公共事业费：乙方应支付租赁期间产生的水电费、煤气费、网络费等公共事业费。
五、使用责任
5.1乙方仅得将租赁物用于居住目的，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得损坏或滥用。
5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售非法物品。
六、维修责任
6.1租赁物本身的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，维修责任由乙方承担。
6.2乙方
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