租房合同经营.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________市________区________路________号________室房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于________市________区________路________号________室。

1.2房屋结构：________（如：框架结构、砖混结构等）。

1.3房屋面积：________平方米。

1.4房屋装修：________（如：精装修、简装修等）。

1.5房屋设施：________（如：家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前________日内书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式非法转让。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋和设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.4乙方在使用房屋期间，应保证房屋的安全使用，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，物业管理费为人民币________元/月。

5.2其他费用：乙方应承担水、电、燃气、网络等费用，费用按实际使用量缴纳。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按约定缴纳物业管理费及其他费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：________年________月________日

以下为租房合同经营的具体内容：

一、房屋基本情况

在签订本合同前，甲乙双方应实地查看房屋，确认房屋实际情况与约定相符。本合同所述房屋基本情况如下：

1.1房屋坐落：位于________市________区________路________号________室。

1.2房屋结构：框架结构。

1.3房屋面积：100平方米。

1.4房屋装修：精装修。

1.5房屋设施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、电器（空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自2019年1月1日起至2022年1月1日止，共计36个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币3000元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月1日前将当月租金支付给甲方。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付5%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式非法转让。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏房屋和设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

4.4乙方在使用房屋期间，应保证房屋的安全使用，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，物业管理费为人民币100元/月。

5.2其他费用：乙方应承担水