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直行政事业单位房屋租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同于______省______市______区______街道______号签订。

1.4合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保证租赁关系的稳定和双方的合法权益。

1.6合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于______省______市______区______街道______号，具体门牌号为______。

2.2房屋面积

房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

2.3房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，所在楼层为______层。

2.4房屋用途

房屋用途为______，不得用于______。

2.5房屋现状

房屋现状为______，乙方在租赁期间应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租金

租金为每月人民币______元，租金支付方式为______。

3.3租金支付时间

租金于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

4.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。

4.1.3甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并具备居住或使用条件。

4.2.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋的合法权属。

4.2.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

5.1.3乙方有权在租赁期满后优先续租。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动。

5.3房屋使用限制

乙方在租赁期间不得从事以下活动：

5.3.1任何违法活动。

5.3.2任何危害房屋安全或公共安全的活动。

5.3.3任何影响邻居正常生活的活动。

5.4房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

5.5租赁期满后的处理

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照约定办理房屋退还手续。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。

6.1.2甲方交付的房屋应满足合同约定的使用条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全等。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内进行房屋验收。

6.2.2验收时，甲乙双方应共同参与，对房屋的设施设备、装修状况等进行检查。

6.2.3验收过程中发觉的问题，甲乙双方应及时记录，并协商解决。

6.3验收合格与不合格

6.3.1验收合格：房屋符合合同约定的条件，乙方无异议，双方签署验收合格证明。

6.3.2验收不合格：房屋不符合合同约定条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在____个工作日内进行修复。

第七章使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施设备。

7.2维护责任

7.2.1乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施清洁、完好。

7.2.2对于乙方造成的房屋损坏，乙方