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第1篇
合同编号:________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于________(具体地址)的医院房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________(具体地址)
1.2房屋面积:________平方米
1.3房屋结构:________
1.4房屋装修:________
1.5房屋用途:乙方用于开设医院、诊所等医疗场所。
二、租赁期限
2.1租赁期限:自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
2.2租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应提前________天向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币________元,租金总额为人民币________元。
3.2支付方式:乙方应于每月________日前,将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
四、押金及退还
4.1押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币________元作为押金。
4.2押金退还:租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方履行完毕合同约定的义务后,无损坏房屋及其他设施的情况下,在________个工作日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋期间,应遵守国家有关法律法规,合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应对房屋及其附属设施进行合理使用和维护,确保房屋安全。
5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
六、房屋修缮
6.1在租赁期间,甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
6.2乙方负责房屋内部设施、设备的使用和维护,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3如因不可抗力导致房屋损坏,甲方应及时修复,但乙方应承担相应的维修费用。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
(2)甲方擅自提高租金或擅自解除合同,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(3)乙方擅自转租、转借或以其他方式转让房屋,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、合同解除
8.1在租赁期间,如遇以下情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)因不可抗力导致房屋无法继续使用。
(2)房屋被依法查封、没收。
(3)甲方或乙方破产、解散或被依法注销。
8.2除本合同约定的解除情形外,任何一方解除合同,均应提前________天书面通知对方。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:________年________月________日
附件:
1.房屋租赁清单
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
注:本合同模板仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
合同编号:_______
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的位于________________________的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋结构:________________________
1.3房屋面积:________________________平方米
1.4房屋用途:医院及相关配套设施
1.5房屋现状:________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月___
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