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停车场租赁协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、引言

本协议由出租方与承租方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，就出租方将其拥有的停车场租赁给承租方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

二、租赁双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

三、租赁物

1.停车场的基本情况

停车场位于[具体地点]，占地面积约[X]平方米，停车位总数为[X]个。

停车场的出入口设置在[具体位置]，具备良好的交通条件和照明设施。

2.停车场的附属设施

停车场内配备有[具体附属设施，如监控设备、消防设施、排水系统等]，以保证停车场的正常使用和安全。

四、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，如双方未达成新的租赁协议，承租方应在租赁期满后[X]日内将停车场交还给出租方。

五、租金及支付方式

1.租金金额

双方商定，承租方应向出租方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

租金的计算方式为：以每个停车位每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）为基础，根据停车位数量和租赁期限进行计算。

2.支付时间

承租方应在每个月的[具体支付日期]前向出租方支付当月的租金。

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向出租方支付违约金。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出租方公司名称]

银行账号：[出租方银行账号]

开户行：[出租方开户行名称]

六、停车场的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务

承租方有权在租赁期限内使用停车场的停车位，进行车辆停放等相关活动。

承租方应遵守停车场的管理规定，不得将停车场用于非法活动或存放危险物品。

承租方应爱护停车场的附属设施，如发觉设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。

2.出租方的维护责任

出租方应负责停车场的日常维护和管理，保证停车场的道路、停车位等设施的完好。

出租方应定期对停车场的附属设施进行检查和维护，以保证其正常运行。

如因出租方的原因导致停车场的附属设施损坏或故障，影响承租方的使用，出租方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。

七、保险

承租方应自行负责其车辆在停车场内的保险事宜，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。如因承租方的车辆发生保险，导致出租方或第三方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.出租方的违约责任

如出租方未能按照本协议的约定提供停车场或附属设施，导致承租方无法正常使用停车场，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为年租金的[X]%。

如出租方违反本协议的其他约定，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方的违约责任

如承租方未能按照本协议的约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[X]日，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付全部未付租金及违约金。

如承租方违反本协议的其他约定，给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

1.合同的变更

如双方需要变更本协议的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.合同的解除

经双方协商一致，可以解除本协议。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议。

十一、其他条款

1.通知条款

本协议项下的任何通知、文件或资料应以书面形式送达，并按照本协议中约定的地址或双方另行书面通知的地址进行送达。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[X]日视为送达；如以传真或邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。

2.法律适用条款

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同生效条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.