2025年度房屋居住权租赁与装修改造合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋居住权租赁与装修改造合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋的居住权及装修改造权出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并按约定进行装修改造事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修情况：_______

5.房屋用途：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，甲方应在_______日内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金总额：_______元人民币。

2.租金支付方式：_______（月付/季付/年付）。

3.乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、装修改造事项

（1）装修改造前，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

（2）装修改造过程中，乙方应确保施工安全，不得损坏房屋结构。

（3）装修改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担所有装修改造费用。

2.甲方对乙方进行装修改造的方案、进度和费用有监督权。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担维修责任，并支付_______元人民币的违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日