购物广场商铺租赁及商业运营支持协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物广场商铺租赁及商业运营支持协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺类型：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房及使用

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.使用要求

甲方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方违反使用要求，造成商铺损坏或影响乙方权益，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付商铺，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方未履行商业运营支持义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并根据市场情况调整经营策略。

有权要求乙方按照合同约定进行商业运营支持。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守商业运营规范，不得从事违法经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金。

有权要求甲方提供必要的商业运营支持。

义务：

按照合同约定提供商铺，并保持商铺的适宜经营状态。

积极配合甲方进行商业运营，确保商铺的正常运营。

六、商铺使用与管理

1.商铺使用

甲方应在商铺租赁期间，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方应确保商铺的使用符合相关法律法规和商业运营规范。

2.商铺管理

乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。

乙方应配合甲方进行商铺的检查和评估。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.租金调整

在租赁期限内，如商铺的租金标准发生变化，双方应按照市场行情和协商结果调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响乙方权益，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供商业运营支持，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提供的商铺不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密