合肥租房合同律师.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

1.2房屋内的设施设备包括但不限于：[列举房屋内的设施设备]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为[续期期限]年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2租金支付方式：[选择以下一种或多种支付方式]

-乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

-乙方可于每月[具体日期]前一次性支付[预付月数]个月的租金；

-其他支付方式。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四条房屋交付与使用

4.1甲方应于[交付日期]前将房屋及其附属设施设备交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施设备，如有损坏或不符合约定的，应在[检查期限]内向甲方提出，甲方应在[修复期限]内予以修复或更换。

4.3乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条修缮与维护

5.1房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：

-因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的损坏；

-因甲方原因导致的损坏。

5.2上述5.1条中甲方应负责的情况，甲方应在[修复期限]内予以修复或更换。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋及设施设备符合租赁要求，并按约定时间交付房屋。

6.2甲方不得随意进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。

6.3甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏或擅自拆除。

7.4乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和政策。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

8.3甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：

[甲方签字或盖章]

[日期]

乙方（承租方）：

[乙方签字或盖章]

[日期]

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋设施设备清单；

3.其他相关文件。

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以上是一份合肥租房合同的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，建议双方在律师的指导下进行，以确保合同条款的合法性和有效性。以下是对合同中一些关键点的详细说明：

第一条房屋基本情况

此条款应详细描述房屋的具体位置、面积、结构、装修状况以及房屋内的设施设备，以便双方明确房屋的具体情况。

第二条租赁期限

租赁期限是合同的核心内容之一，双方应明确约定租赁的起始和结束日期，以及是否续租的条款。

第三条租金及支付方式

租金是租赁关系的核心经济内容，双方应明确约定租金金额、支付方式和时间。

第四条房屋交付与使用

此条款应明确房屋交付的时间、条件以及乙方接收房屋后的检查期限。

第五条修缮与维护

此条款应明确房屋及设施设备的维修责任划分，以及维修的期限。

第六条甲方权利与义务

此条款应明确甲方在租赁关系中的权利和义务，如保证房屋质量、不得随意进入房屋等。

第七条乙方权利与义务

此条款应明确乙方在租赁关系中的权利和义务，如按时支付租金、合理使用房屋等。

第八条违约责任

此条款应明确双方违约后的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

此条款应明确双方发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼。

第十条其他

此条款可包括合同未尽事宜的补充协议、附件等。

在签订合同时，双方应注意以下几点：

1.确