河南商丘近代工业遗产园建设项目可行性研究报告.docx

河南商丘近代工业遗产园建设项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

河南商丘近代工业遗产园建设项目

建设性质

该项目属于新建文化产业项目，主要对商丘地区的近代工业遗产进行保护性修缮、改造及开发，打造集工业遗产展示、文化创意、休闲旅游、商业配套等功能于一体的综合性园区。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积38000平方米；项目规划总建筑面积52000平方米，其中保留并改造原有工业建筑30000平方米，新建配套建筑22000平方米。绿化面积8000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12000平方米；土地综合利用面积