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物业减免合同协议书

甲方（物业公司）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（业主/使用人）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就乙方物业费用减免事宜达成如下协议：

一、物业基本信息

乙方所拥有/使用的物业位于[具体物业地址]，建筑面积为[X]平方米。

二、减免事项

1.经双方协商一致，甲方同意对乙方自[减免起始日期]起至[减免结束日期]止的物业费用进行减免。减免的物业费用项目包括但不限于物业费、公摊水电费、电梯费等。

2.减免后乙方实际需缴纳的物业费用标准为[X]元/月（大写：[大写金额]元/月）。

三、费用支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付减免后的物业费用：

[具体支付周期，如每月/每季度]的[具体支付日期]前，乙方将物业费用支付至甲方指定的银行账户。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本协议约定收取乙方的物业费用。

2.在减免期间，仍应按照物业服务合同的约定为乙方提供相应的物业服务，确保服务质量不降低。

3.定期对物业公共区域及设施设备进行维护、保养，保障物业的正常使用。

（二）乙方权利与义务

1.有权享受甲方提供的物业服务。

2.按照本协议约定的时间和金额及时支付物业费用。

3.配合甲方开展物业服务工作，不得干扰甲方正常的管理秩序。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付物业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并按照原物业服务合同约定收取物业费用及相关违约金。

2.若甲方未按照本协议约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方限期整改；若甲方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权按照本协议约定的物业费用标准扣除相应费用。

六、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：______

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日