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水电外包小区合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
鉴于甲方需将小区水电外包事宜委托乙方负责，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目内容：____________________
二、合同标的
2.1乙方负责小区内水电设施的运行、维护、检修、改造等工作。
2.2乙方保证所提供的水电设施符合国家相关标准和规定。
三、双方权利义务
3.1甲方权利：
（1）对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方按照合同约定履行义务；
（2）对乙方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。
3.2甲方义务：
（1）向乙方提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作；
（2）按照合同约定支付乙方报酬。
3.3乙方权利：
（1）按照合同约定，获取甲方向其支付的报酬；
（2）在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同义务，有权要求甲方给予相应的补偿。
3.4乙方义务：
（1）按照合同约定，履行水电设施运行、维护、检修、改造等工作；
（2）确保水电设施安全、可靠、高效运行；
（3）按照甲方要求，定期向甲方汇报工作情况。
四、合同期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
4.2合同期满，如双方无异议，本合同自动续签____年。
五、费用及支付方式
5.1乙方按照甲方要求，完成水电设施运行、维护、检修、改造等工作，甲方应支付乙方报酬。
5.2报酬计算方式：____________________
5.3支付方式：____________________
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
6.2甲方未按约定支付报酬，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。
6.3乙方未按约定履行合同义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
附件：
1.小区水电设施清单
2.报酬明细表
3.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
丙方（第三方监督机构）：____________________
鉴于甲方需将小区水电外包事宜委托乙方负责，为确保合同履行和水电设施运行安全，特引入丙方作为第三方监督机构，共同参与合同的履行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目内容：____________________
二、合同标的
2.1乙方负责小区内水电设施的运行、维护、检修、改造等工作。
2.2乙方保证所提供的水电设施符合国家相关标准和规定。
三、第三方监督机构（丙方）的职责
3.1丙方负责监督乙方履行合同约定的各项义务，确保水电设施的安全、可靠、高效运行。
3.2丙方有权对乙方的工作进行检查、验收，并提出整改意见。
3.3丙方对乙方的违约行为有权提出警告，并报告甲方。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利：
（1）对乙方的工作进行全面监督，确保乙方按照合同约定履行义务；
（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的法律责任；
（3）在丙方监督不到位时，有权要求丙方加强监督；
（4）在合同履行过程中，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。
4.2甲方义务：
（1）向乙方提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作；
（2）按照合同约定支付乙方报酬；
（3）对丙方的工作进行指导和监督，确保丙方履行监督职责。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利：
（1）按照合同约定，获取甲方向其支付的报酬；
（2）在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致
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