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区域过程评估S1版部分问题释疑
万科工程提出疑问：
1.“随机取点”是否仍是取最不利点？否
2.“区域分档合格线”？中
3.“全程飞检”是否为实测、安全为一组同时飞检？是
4.“顶板水平度不爆板”如何理解？按照点进行计算，1个点不合格计1个点
5.空鼓面积扣分如何确定？空鼓3*5以下不算
6.地砖空鼓依照的国家规范请明确？单块板局部空鼓，且每自然间不超过总数的5%可不计。
7.调整细则中“宿舍内只检查过载及短路相关测试”，但在检查表中仍然有其他检查项？宿
舍内是否可以使用拖线板？可以使用
8.“电箱内允许使用合格的三孔、两孔插座，手持式电动非金属外壳的工具可使用两孔插座，碘
钨灯接线规范可使用”，是否包含所有电箱均可使用三孔、两孔插座？碘钨灯在室是
否可以使用？临时用电5孔插座同时使用一个两眼，一个三眼不符合一机一闸要求，是否
判断为不合格？5孔插座同时使用不允许，碘钨灯在有绝缘保护接地良好情况下可使用。“膳
9.食加工区检查项取消”，是否理解为可以不设置膳食加工区？不强制“精
10.装修后期阶段（面漆已完成），室内施工人员可不佩戴安全帽。精装修项目完成精细保洁
及室外景观施工，进入现场可不佩戴安全帽，但高处作业人员需要佩戴安全帽。”室外景
观施工时往往有大型起吊作业，是否也可不佩戴安全帽？只是室内人员可不戴，出门必需
佩戴。
11.“过程评估在同一家公司不持续评估。保证各公司评估频率基本一致”如何理解？一个公
司原则上评估不超过3天。
12.“同一标段应按别墅及户数比例进行分配”，比例如何分配？按户数比例抽选
13.如不满足实测套数，是否不进行检查或只进行安全检查？如不满足，只进行安全及质量检
查。
14.实施方案表格中混凝土截面尺寸一栏：测5个截面，每个截面两尺，应有10个检测点。
两尺中一尺不合格如何计算？均不合格
15.实测中阳、露台是否实测？不测
16.顶板水平度一栏中：“一套房内按功能划分随机实测3个功能间（厨卫间除外），每个功
能间按随机部位测量5个点。（以图纸为依据避开吊顶位置），以最低点为基准点，计算
另外四点与最低点之间的偏差。”是否为实测中的最低点？如一室一厅如何确定测区？如
装修图如何避开吊顶？能测几块就测几块，不一定测满表格。
17.“补、打磨、剔凿痕迹”，A6中可以修补的且已经修补的如何界定？以2015年后
为准。
18.“现场随机选取6处PC构件（DGTJ08-2069-2010装配整体式住宅混凝土构件制作、
男施工规范）”,构件是否按图纸尺寸进行检查？依据《DGTJ08-2069-2010装配整体式
住宅混凝土构件制作、施工规范》的具体内容？是否能给出详细的检查方法?PC构件实
测数据中【-4，4】，指的是哪个部位或者包含哪些部位测点？主要大面长宽尺寸，
含结合部位。
19.砌筑工程实测中，如窗间墙等较小面积墙体是否实测？如不实测，面积大小如何确定？实
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