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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度离婚夫妻房产过户与二手房交易服务合同
甲方（卖方）：_______
地址：_______
乙方（买方）：_______
地址：_______
一、涉案房产基本情况
1.涉案房产位于_______，房屋所有权证号为_______。
2.涉案房产建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
3.涉案房产为_______结构，共_______层，位于第_______层。
4.涉案房产所有权人为甲方，乙方已充分了解涉案房产的权属情况。
二、交易价格及支付方式
1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（￥_______）。
2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______），余款在办理房产过户手续时一次性支付。
三、房产过户手续
1.甲方应积极配合乙方办理涉案房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得涉案房产的产权。
2.甲方应向乙方提供办理过户手续所需的相关文件，包括但不限于：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）契税完税证明；
（4）其他相关文件。
3.乙方在办理过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。
四、售后服务
1.甲方保证涉案房产在过户前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
2.甲方在过户前应确保涉案房产的物业管理、水电气费等费用已结清。
3.甲方应向乙方提供涉案房产的维修保养记录，确保涉案房产在过户后的正常使用。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。
2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。
3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可免除违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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