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重庆某住宅楼外墙保温及装饰施工方案

依据及说明

编制依据

本工程施工招标文件；

本工程设计施工图纸资料；

中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准；

建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》；

国家和地方颁布的现行相关行业技术标准；

本公司的企业标准；

本公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》；

现场和周边的实际踏勘情况；

国家颁布的现行施工技术规范。

方案编制及施工组织原则

我们在本施工方案的编制过程中，力求坚持以下原则进行：

认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行建设程序；

遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序；

采用流水施工方法和网络计划技术组织施工；

科学地安排冬、雨季施工项目，保证全年生产的连续性和均衡性；

充分利用现有的机械设备，扩大机械化施工范围，提高机械化程度；

尽量采用国内外先进技术和科学管理方法，应用先进的现代化管理思想和管理方法对工程进行科学管理，确保工程建设管理的高效和良好运作；尽量减少暂设工程，合理地储备物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面；

方案力求做到有针对性、科学性、合理性、适用性、高效性；大胆采用新技术、新工艺、新材料，加强质量管理，确保工程质量优良；

在确保工程质量和安全生产前提下尽量加快工程施工进度，达到缩短工期、降低成本的目的；

组织施工，注重对周边环境的保护，提倡文明施工、环保施工；

在施工管理扩大计算机的工程应用范围，充分发挥我公司现有的施工管理、财务预算等软件及计算机、信息设备，提高自动化办公程度和信息化程度；

采用的主要技术标准及规范：

序号

标准名称

标准号

1

《建设工程项目管理规范》

GB/T50326-2001

2

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

3

《建筑装饰工程质量验收规范》

GB50210-2001

4

《工程测量规范》

GB50026-93

5

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-99

6

《施工现场临时用电安全技术》

JGJ46-88

7

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ33-86

8

《建筑工程施工现场供电用电安全规范》

JGJ80-91

9

《砖石工程施工及验收规范》

GBJ203-83

工程概况

工程简介

****·****国际五标段外墙保温及外墙装饰工程位于高新区****科技新城****地块南部。以下为叙述方面，简称本工程或该工程。

外墙保温概况

外墙保温施工包括14＃、15＃楼外墙保温层的施工，保温材料采用聚苯颗粒保温浆料，其中保温砂浆厚度为30mm、抗裂砂浆厚度为5mm（含镀锌钢丝网一层）。

外墙装饰概况

（1）外墙：方砖贴面；

（2）阳台天棚：刮腻子两遍。

指导思想和实施目标

指导思想

本工程施工组织设计的指导思想是；以质量为中心，采用质量管理和质量保证等系列标准(1S09001)，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，按国际惯例实施项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，优质高速地完成本工程施工任务。

实施目标

发挥机械设备和先进技术的优势，科学组织，精心施工，力争以下目标实现：

（1）．质量目标：严格按现行施工验收规范及设计要求施工，确保工程一次交验竣工达到合格要求。

（2）．工期目标：工程施工总工期138天达到竣工验收要求。

（3）．安全目标：落实安全责任制，完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡、重伤事故的发生。

（4）．文明施工目标：划分职责，严格总平面管理及进出场安全、保卫工作，成为标准化管理工地，争创重庆市文明工地。

（5）．服务目标；守信履约，密切配合，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及监理单位对工程质量、进度、计划的协调和现场管理的控制和监督。

施工布署

施工组织管理机构

为保证本工程的质量、进度，实现完全履约，总公司准备选派责任心强，技术和管理经验丰富的人员为框架组成项目部，形成一个懂技术，能吃苦，团结协作的项目管理班子。以项目经理及一名施工经验丰富的常务副经理（施工负责人）和技术负责人组成项目领导班子；领导层以下管理层设施工组、技术组、质量安全组、材料设备组及劳资组，其任务是将项目部的决定，把总体安排分解落实到具体人头，并明确责任，带领本组管理人员直接实施。

各职能组以下设专业施工员、质检员、安全员、材料员、设备员等构成执行层，以上人员参加过多幢与本工程类似的工程施工和管理，均能独立完成各自承担的任务（详见《组织机构图》）。

项目经理

项目经理

施工负责人

项目技术总工程师

生产副经理

施工组

质安组

材设组

劳资组

技术组

装饰施工工长

内业技术员

统计计划员

档案资料员

文明施工管理员

专职安全员

专职质检员

设备管理员

材料管理员

材料采购员

财务会计

劳资管理员

工程预算