购物广场商铺租赁与特色餐饮品牌引进合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购物广场商铺租赁与特色餐饮品牌引进合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（具体位置），面积为______（平方米）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方对商铺的特定要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

二、租赁费用与支付

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.其他费用

本合同约定的租金不包含水、电、燃气、网络等公共事业费用，乙方应按实际使用情况支付相关费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.交货地点

交货地点为商铺所在地址，乙方在接收商铺时应进行验收。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应确保商铺在交付时符合约定条件，如有损坏或不符合要求，甲方应负责修复或更换。

2.运输责任

乙方自行负责将所需设备、物品等运至商铺，运输过程中产生的费用及风险由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护，确保商铺的正常运营。

有权对乙方经营的商品和服务进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。

义务：

为乙方提供必要的租赁条件，包括但不限于商铺的维修保养、公共设施的使用等。

对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的独立使用权，可以根据自己的经营需求进行装修和布置。

有权在合法合规的前提下经营自己的业务，不受甲方非法干预。

义务：

遵守国家法律法规和商业道德，确保经营活动的合法性。

保持商铺的整洁和卫生，维护购物广场的整体形象。

六、经营规范

1.经营范围

乙方应明确其经营范围，并在经营过程中遵守相关法律法规。

甲方有权对乙方的经营范围进行合理限制，以确保整个购物广场的经营秩序。

2.经营管理

乙方应建立健全内部管理制度，确保经营活动的规范性和有序性。

甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并要求乙方进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限向甲方支付租金。

甲方有权对乙方的租金支付情况进行监督，并要求乙方及时足额支付。

2.其他费用

乙方应按照合同约定支付与商铺租赁相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁条件，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变经营范围或经营方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合